**1..** De bijdrage uit het vereveningsfonds is afhankelijk van de categorie woning die wordt gerealiseerd. Dit kan sociale huur of middenhuur zijn. De hoogte van de bijdrage per gesubsidieerde woning is (prijspeil 2026):
Sociale huur: €42.250;
Middenhuur: €26.850;
**2..** De in lid 1 genoemde bedragen worden jaarlijks aangepast aan de hand van de inputprijsindex bouwkosten, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, met als basisjaar 2026= 100.
**3..** Indien bij de berekening van de uiteindelijke bijdrage blijkt dat er niet gerekend kan worden met ronde getallen wordt de uiteindelijke bijdrage naar rato aangepast.
**4..** Indien een gesubsidieerde woning gedurende ten minste 30 jaar verhuurd wordt tegen een kale huurprijs onder de 1e (lage) aftoppingsgrens, als bedoeld in artikel 20, tweede lid, van de Wet op de huurtoeslag, wordt het uit te keren bedrag verhoogd met 50% per woning waarop deze bepaling betrekking heeft.
**5..** In het geval van een sloop-nieuwbouw project geldt dat er alleen subsidie wordt verleend voor de netto toegevoegde betaalbare huurwoningen. In dit geval vervalt de voorwaarde voor minimaal 30% sociale huur, én 20% middenhuur bij het netto toegevoegde gedeelte van het project. Wanneer de netto toevoeging dus bijvoorbeeld enkel bestaat uit middenhuurwoningen, kan er wel subsidie verleend worden voor de extra middenhuurwoningen. Er hoeft dan geen 30% sociaal te worden gerealiseerd in het netto toegevoegde gedeelte van het project.
**6..** Er wordt alleen een bijdrage verleend voor zover het saldo van het Vereveningsfonds op het moment van de aanvraag hiervoor toereikend is. Voor zover een aanvraag hoger is dan de inhoud van het fonds, wordt de aanvraag voor dat deel geweigerd. (Potentiële) subsidieaanvragers kunnen via de desbetreffende projectleider van de gemeente opvragen hoeveel geld er op dat moment in het fonds zit.
HOOFDSTUK 2
Artikel 5
Vaststelling subsidie
Onderdeel van Nadere regels voor uitkering uit het Vereveningsfonds sociale & middenhuur woningbouw Gemeente De Bilt 2025