**1..** Gebouwen bevattende woonruimte mogen niet zonder vergunning, als bedoeld in artikel 22 van de wet, gesplitst worden in appartementsrechten, als bedoeld in artikel 5:106, eerste en vierde lid, van het Burgerlijk Wetboek als een of meer appartementsrechten de bevoegdheid omvatten tot het gebruik van een of meer gedeelten van het gebouw als woonruimte.
**2..** Het eerste lid is niet van toepassing op gebouwen die:
uitsluitend onzelfstandige woonruimten bevatten;
een afsplitsing van een niet-woonfunctie hebben, waarbij de woonruimten samen onder één appartementsrecht worden gebracht; en
in eigendom zijn van een woningcorporatie, als bedoeld in artikel 1, onder a.
HOOFDSTUK 3 › § 3.2
Artikel 3.2.1
Aanwijzing vergunningplichtige gebouwen
Onderdeel van Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: Heemstede 2026