Een vergunning, als bedoeld in artikel 22 van de wet, kan worden geweigerd als:
naar het oordeel van burgemeester en wethouders het belang van behoud of samenstelling van de woonruimtevoorraad groter is dan het met de splitsing gediende belang;
de onder a genoemde belangen niet voldoende kunnen worden gediend door het stellen van voorwaarden en voorschriften aan de splitsingsvergunning;
de staat van onderhoud van het gebouw waarop de aanvraag betrekking heeft zich tegen splitsing verzet;
de huidige situatie woonruimte bevat met een rekenhuur onder de liberalisatiegrens;
vergunningverlening zou leiden tot strijd met de voorschriften uit het Besluit bouwwerken leefomgeving;
vergunningverlening zou leiden tot strijd met het omgevingsplan;
de splitsing zou leiden tot woningen met een gebruiksoppervlakte kleiner dan 50 m² BVO;
indien niet vergunningsvrij, geen omgevingsvergunning voor bouwkundig splitsen is verleend;
het verlenen van de vergunning zou kunnen leiden tot een onaanvaardbare inbreuk op een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van het betreffende gebouw; en
het verlenen van de vergunning zou kunnen leiden tot een onevenredige toename van de parkeerdruk in de openbare ruimte na toetsing aan de geldende Nota Parkeernormen Heemstede.
HOOFDSTUK 3 › § 3.2
Artikel 3.2.4
Weigeringsgronden
Onderdeel van Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: Heemstede 2026