Na de toewijzing van de kavels ontvangt de (toekomstige) CPO-groep een bevestiging van de toewijzing, hierin wordt een termijn opgenomen voor een optieperiode op de kavels. De (toekomstige) CPO-groep moet in deze optieperiode een CPO-rechtspersoon (stichting of vereniging) oprichten als zij dat nog niet zijn.
De CPO-rechtspersoon moet voldoen aan de onderstaande voorwaarden, die worden vastgelegd in de statuten.
Het realiseren en bewonen van woningen voor leden in het CPO;
Het doorlopen van het hele proces voor de ontwikkeling van deze woningen;
Het realiseren van de woningen zonder winstoogmerk;
De statuten van de CPO-rechtspersoon moeten aansluiten bij ons gemeentelijke woningbouwbeleid. Deze statuten staan in de notariële akte waarbij de rechtspersoon wordt opgericht;
De CPO-groep zorgt voor eigen rekening en risico voor een professionele procesbegeleider die het gehele traject begeleidt en de CPO-groep vertegenwoordigd.
De inhoud van het plan van aanpak kan nader worden uitgewerkt in een samenwerkingsovereenkomst tussen CPO-groep en gemeente.
De CPO-groep bepaalt de uiteindelijke kandidaten voor de kavels volgens de, in het plan van aanpak of statuten beschreven, interne selectieprocedure. De gemeente heeft hierin geen rol.
Het bestuur van een CPO bestaat uit minimaal 3 natuurlijke personen die lid zijn van de CPO-groep. De deelnemers van het bestuur vormen niet anderszins een samenlevingsverband (gezin, echtpaar, samenwonenden e.d.).
De CPO-groep kan de gemeente voor het aflopen van de optieperiode verzoeken om een aanbod in de vorm van een verkoopovereenkomst. De gemeente stelt per CPO-lid op persoonlijke titel een verkoopovereenkomst op.
Artikel 5
Oprichten CPO-groep als rechtspersoon:
Onderdeel van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) Steenwijkerland