Art. 12 Beleidsregels incidentele particuliere woningbouw gemeente Zaltbommel 2025 — - Fase 2: Principeverzoek en participatie

1.. Na ontvangst van de leges start het college de inhoudelijke beoordeling van het principeverzoek volgens het ETFAL-principe. 2.. Het college stelt concrete ontwikkelrichtlijnen op met betrekking tot: Maximale bouwhoogte en bebouwingspercentage Architectonische stijl en materiaalgebruik passend bij de omgeving Afstanden tot perceelsgrenzen en bestaande bebouwing Landschappelijke inrichting 3.. Participatieplicht: De initiatiefnemer dient bij indiening van het principeverzoek aan te geven of vooraf participatie met de omgeving heeft plaatsgevonden, hoe dit is gedaan en wat de resultaten waren Het college kan de initiatiefnemer verzoeken om (opnieuw) in gesprek te gaan met de omgeving indien het college dit met het oog op zorgvuldig besluitvorming noodzakelijk acht Indien de initiatiefnemer geen participatieproces heeft georganiseerd, motiveert de initiatiefnemer waarom niet Het college kan besluiten zelf participatie vorm te geven indien de initiatiefnemer dit niet doet 4.. Participatie-eisen: Indien participatie plaatsvindt, gelden de volgende eisen conform artikel 6 van de Verordening Inwoners- en overheidsparticipatie gemeente Zaltbommel 2025: Begrijpelijke toelichting: Het initiatief wordt toegelicht in begrijpelijke taal, inclusief uitleg over hoe belanghebbenden worden betrokken Betrekken van belanghebbenden: Participatie richt zich minimaal op: Directe buren (binnen 100 meter van de perceelgrenzen) Relevante belangenorganisaties (zoals dorps- of wijkraden) Andere betrokken partijen Communicatie: Toegankelijke en betrouwbare communicatie in begrijpelijke taal, afgestemd op de doelgroep. De participatie wordt in de regel digitaal georganiseerd, maar bij complexe zaken kan ook een fysieke informatiebijeenkomst worden gehouden Transparantie: Duidelijkheid over de vastgestelde kaders en de ruimte die er is voor invloed door participanten Beschikbaarheid documenten: Relevante documenten worden beschikbaar gesteld, tenzij daar wettelijke belemmeringen voor zijn Bereikbaarheid: De initiatiefnemer en/of het college zijn bereikbaar voor vragen en reageren tijdig op opmerkingen 5.. Verwerking participatie-inbreng: Het college verwerkt de inbreng uit de participatie en vermeldt in het principebesluit: Welke inbreng is ontvangen Op welke wijze deze inbreng is meegewogen in de beoordeling Waarom bepaalde inbreng wel of niet tot aanpassing van het initiatief heeft geleid Welke aanpassingen wel zijn doorgevoerd naar aanleiding van de participatie 6.. Participatieverslag: Bij complexe IPW-initiatieven of initiatieven waarbij door het college participatie is georganiseerd, wordt binnen 30 dagen na afronding van de participatie een participatieverslag opgesteld conform artikel 9 van de Verordening Inwoners- en overheidsparticipatie gemeente Zaltbommel 2025. 7.. Het resultaat van fase 2 is een positief principebesluit met richtlijnen of een gemotiveerde afwijzing.

Rechtspraak bij dit artikel