Het college wijst een IPW-aanvraag zonder nadere belangenafweging af indien:
De aanvrager niet de eigenaar is en geen voorlopige koopovereenkomst heeft (artikel 4)
Het om meer dan 10 woningen gaat (artikel 6 lid 1)
Het om bedrijfs- of dienstwoningen gaat (artikel 2 lid 2 sub c)
Het om huisvesting voor internationale werknemers gaat (artikel 2 lid 2 sub d)
De aanvrager binnen 5 jaar al een IPW-vergunning heeft verkregen (artikel 6 lid 3)
Het perceel niet binnen of aansluitend aan de bebouwingscontouren ligt én geen evenwichtige toedeling van functies aan locaties kan worden aangetoond (artikel 5 en 7)