In deze verordening wordt verstaan onder:
bedrijfswoning: een gebouw dat op grond van het omgevingsplan voor het gebruik als bedrijfswoning bestemd is en dat geheel of gedeeltelijk is ingericht ten behoeve van het wonen op een terrein behorende bij een op hetzelfde bouwperceel aanwezig bedrijf, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van (het huishouden van) een persoon, die een redelijk belang heeft om bij het bedrijf te wonen in verband met de bedrijfsvoering. De eigenaar van het bedrijf wordt geacht een redelijk belang te hebben;
economische binding:
de woningzoekende die kan aantonen dat hij voor het voorzien in zijn bestaan is aangewezen op het duurzaam verrichten van arbeid binnen de gemeente Texel en kan aantonen dat hij beschikt over een arbeidscontract van minimaal 24 uur per week en van ten minste een jaar bij een bedrijf/werkgever op Texel of vanuit een bedrijf/werkgever tewerkgesteld is op Texel,
Of
de woningzoekende die kan aantonen dat hij voor het voorzien in zijn bestaan is aangewezen op het duurzaam verrichten van ZZP arbeid binnen de gemeente Texel en kan aantonen dat hij ten minste 24 uur per week en ten minste één jaar, waarvan minimaal 3 maanden voor en minimaal 3 maanden na het aanvragen van de huisvestingvergunning, werkt op Texel
huishouden: een alleenstaande, dan wel twee of meer personen, die een gemeenschappelijke huishouding voeren of willen gaan voeren;
huisvestingsvergunning: de vergunning, als bedoeld in artikel 8 van de wet;
maatschappelijke binding: de situatie dat de woningzoekende een redelijk, met de plaatselijke samenleving verband houdend belang heeft zich in de gemeente Texel te vestigen. Hieronder wordt in deze verordening in ieder geval verstaan:
gedurende de voorafgaande tien jaar ten minste zes jaar onafgebroken ingezetene van Texel is geweest;
(terugkerende) scholieren en /of studenten tot een leeftijd van 45 jaar oud die, zich na beëindiging van de middelbare school uit hebben laten schrijven (in de Basisregistratie Personen) bij de gemeente Texel, waarbij de woningzoekende direct voordat hij van Texel vertrok ten minste zes jaar onafgebroken op Texel ingeschreven heeft gestaan (in de Basisregistratie Personen);
de woningzoekende die gedurende de voorafgaande drie jaar onafgebroken op Texel ingeschreven heeft gestaan (in de Basisregistratie Personen).
de mantelzorger, de woningzoekende die niet in de gemeente Texel woont en die geen binding aan de gemeente Texel heeft, maar die conform de definitie uit deze verordening, mantelzorg verleent aan een inwoner van de gemeente Texel;
de mantelzorgerontvanger, de woningzoekende die niet op Texel woont en die geen binding aan de gemeente Texel heeft maar is aangewezen op mantelzorg conform de definitie uit deze verordening van een ingezetene van de gemeente Texel.
mantelzorg: zorg als bedoeld in artikel 1.1.1 van de Wet maatschappelijke ondersteuning 2015, waarbij sprake is van een duurzame mantelzorgrelatie waarin de mantelzorger minimaal 10 uur per week besteedt aan het bieden van mantelzorg, verdeeld over minimaal vier dagen per week, waarbij de verwachting is dat de mantelzorgrelatie minimaal twee jaar in stand blijft en waarbij de huisvesting op Texel een wezenlijke bijdrage aan de taakverlichting van de mantelzorger levert;
middeldure huurwoningen: woonruimten met een aanvangshuurprijs vanaf de huurliberalisatiegrens volgens de Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimten, zoals deze jaarlijks opnieuw wordt vastgesteld, tot een maximale huurprijs gelijk aan het puntenstelsel voor middenhuur (tot 187 punten) conform het Woningwaarderingsstelsel in de Wet betaalbare huur;
onzelfstandige woonruimte: woonruimte, welke geen eigen toegang heeft en welke niet door een huishouden kan worden bewoond, zonder dat dit daarbij afhankelijk is van wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte;
permanente bewoning: het permanent wonen en hoofdverblijf houden in een woonruimte, als bedoeld in de Wet Basisregistratie Personen, hetgeen blijkt uit zowel de inschrijving in de Basisregistratie Personen als uit het daadwerkelijke gebruik van de woonruimte;
wet: de Huisvestingswet 2014;
woonruimte: woonruimte als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onder j van de wet;
woningcorporatie: toegelaten instelling ex artikel 19, eerste lid van de Woningwet;
zelfstandige woonruimte: woonruimte die een eigen toegang heeft en door een huishouden kan worden bewoond zonder wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte;
WOZ- waarde: is de waarde van een onroerende zaak conform de ‘Wet waardering onroerende zaken’;
puntenstelsel voor huur: is het Woningwaarderingsstelsel zoals opgenomen in de Wet betaalbare huur. Het woningwaarderingsstelsel bepaalt hoeveel punten een huurwoning heeft. Afhankelijk van het aantal punten valt de woning in de sociale huur (tot en met 143 punten), middenhuur (van 144 tot en met 186 punten) of vrije sector (187 of hoger). In de sectoren sociale huur en middenhuur bepaalt het puntenaantal de maximale huurprijs. Voor woningen in de vrije sector (187 of hoger) geldt geen maximale huurprijs;
essentiële beroepen: uitvoerende functies bij de politie, in het onderwijs en in de zorg op Texel.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies