De Nederlandse woningmarkt lijkt in het derde kwartaal van 2025 licht af te koelen. Waar eerder dit jaar sprake was van veel transacties en stabiele prijsstijgingen, loopt het aanbod en de prijsstijgingen wat terug als gevolg van de licht stijgende hypotheekrente. Het aanbod op de woningmarkt wordt steeds kleiner waardoor de krapte op de markt intact blijft.
De Nederlandse economie is in het derde kwartaal van 2025 met 1,6 procent gegroeid ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar eerder. De consumptie door de overheid, de investeringen en de consumptie door huishoudens droegen het meeste bij aan de groei. Van de bedrijfstakken leverden de industrie, de overheid, zorg, de handel, horeca, vervoer en opslag de grootste bijdragen aan de economische groei ten opzichte van het tweede kwartaal van 2024. (CBS, 30 oktober 2025). De consumentenprijsindex, alle huishoudens van het CBS bedroeg over de periode september 2024 tot september 2025 3,3% (CBS Statline).
Het aantal verkochte woningen in de regio Utrecht is in het derde kwartaal van 2025 met 25,8 procent gestegen ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar eerder. De gemiddelde verkoopprijzen zijn met 4,4 procent gestegen ten opzichte van het derde kwartaal 2024 (NVM-cijfers 3e kwartaal 2025 regio Utrecht, oktober 2025).
Hoofdstuk 1
Artikel 1.1
Marktontwikkelingen
Onderdeel van Nota Grondprijzen 2026 Gemeente Nieuwegein