Voor de maatschappelijke voorzieningen worden vaste grondprijzen per m2 bvo gehanteerd. Onder de maatschappelijke voorzieningen verstaan wij een breed scala aan functies in de non-profit sector (bijv. sociaal maatschappelijke voorzieningen, onderwijsvoorzieningen, sociaal-medische voorzieningen, sociaal-culturele voorzieningen, sport- en recreatieve voorzieningen).
De vaste grondprijs voor maatschappelijke voorzieningen is per 1 januari 2026 € 212,00 per m² excl. BTW. Deze prijs geldt eveneens voor interne leveringen binnen de gemeente. De grondprijs is afhankelijk van de bebouwing, waarbij rekening wordt gehouden met de verhouding tussen het oppervlak bvo en het kaveloppervlak. Als het aantal m² bvo het grootst is, wordt de prijs per m² bvo berekend. Wanneer het kaveloppervlak het grootst is, wordt de prijs bepaald op basis van het totale kaveloppervlak.
Voor overige (commerciële) voorzieningen (bijvoorbeeld nutsvoorzieningen of een opstelplaats voor telecom) gaan we in beginsel uit van verhuur van de grond dan wel het vestigen van een opstalrecht ten behoeve van de exploitant. Voor het plaatsen van een commerciële zendmast geldt een jaarlijkse retributie van € 6.530,00 per jaar. Bij het plaatsen van een transformatorhuisje, door bijvoorbeeld Stedin, geldt een eenmalige retributie van € 225 per m2 per 1-1-2026.
Hoofdstuk 2
Artikel 2.7
Maatschappelijke en overige (commerciële) voorzieningen
Onderdeel van Nota Grondprijzen 2026 Gemeente Nieuwegein