Art. 4.2. Besluit maatschappelijke ondersteuning Culemborg 2026 — Artikel 12. Financiële tegemoetkoming en PGB bij woningaanpassing

1.. De hoogte van een door het college te verlenen financiële tegemoetkoming voor een woonvoorziening als bedoeld in de beleidsregels financiële tegemoetkoming tijdelijke huisvesting bedraagt de werkelijke kosten met een maximum van €560,64 per maand. Het betreft de tegemoetkoming in de kosten van het tijdelijk betrekken van een woonruimte en het langer moeten aanhouden van de te verlaten woonruimte. Het college brengt geen eigen bijdrage in de kosten bij tijdelijke huisvesting. 2.. De hoogte van de financiële tegemoetkoming in de aanpassingskosten van een woonwagen of woonschip bedraagt maximaal € 1245,48. 3.. De hoogte van een PGB voor het realiseren van een woningaanpassing wordt gebaseerd op het programma van eisen en op de door het college goedgekeurde offerte. 4.. Een PGB voor woningaanpassingen moet binnen 12 maanden na toekenning zijn aangewend voor de bekostiging van het doel waarvoor het Pgb is verleend en voldoen aan het programma van eisen als bedoeld in het eerste lid. 5.. Voor de verstrekking van een PGB voor een woningaanpassing gelden de volgende voorwaarden: de inwoner verleent het college desgevraagd op één of meer door het college te bepalen tijdstippen toegang tot de woning of het gedeelte van de woning waar de aanpassing wordt aangebracht; de inwoner verstrekt desgevraagd inzage in de bescheiden en tekeningen die betrekking hebben op de woningaanpassing; aan het college wordt desgevraagd de gelegenheid geboden tot het (laten) controleren van de woningaanpassing. 6.. De inwoner aan wie een PGB is toegekend voor het realiseren van een woningaanpassing aan de eigen woning is verplicht zorg te dragen voor een opstalverzekering die in voldoende mate de te verzekeren waarde van de woning dan wel de getroffen woningaanpassing dekt voor het risico van schade. 7.. Indien een eigenaar-bewoner zijn woning verkoopt binnen vijf jaar na gereed melding van een woningaanpassing waarvoor een PGB is verleend die meer bedraagt dan € 5.000,- is de eigenaar-bewoner verplicht tot terugbetaling van een deel van de aanpassingskosten indien en voor zover de aanpassing heeft geleid tot waardestijging van de woning. De waardestijging van de woning wordt vastgesteld conform de WOZ-waarde. 8.. Het college geeft opdracht tot het verrichten van een waardebepaling van de woning direct voorafgaand aan de verstrekking van de PGB en binnen 6 maanden na gereed melding van de aanpassing. Het positieve verschil in waarde tussen beide waardebepalingen is beschouwd als waardestijging als gevolg van de aanpassing van de woning. 9.. Het bedrag van de waardestijging, conform de WOZ-waarde, tot een maximum van het als PGB verstrekte bedrag, dient als volgt te worden terugbetaald: Bij verkoop van de woning in het eerste jaar na gereed melding 100% van de waardestijging van de woning; Bij verkoop van de woning in het tweede jaar na gereed melding 80% van de waardestijging van de woning; Bij verkoop van de woning in het derde jaar na gereed melding 60% van de waardestijging van de woning; Bij verkoop van de woning in het vierde jaar na gereed melding 40% van de waardestijging van de woning; Bij verkoop van de woning in het vijfde jaar na gereed melding 20% van de waardestijging van de woning. 10.. Direct na voltooiing van de werkzaamheden van een woningaanpassing, maar uiterlijk binnen 12 maanden na het verlenen van de financiële tegemoetkoming, verklaart de woningeigenaar aan het college dat bedoelde werkzaamheden zijn voltooid. De gereed melding vergezeld van een verklaring dat bij het treffen van de voorzieningen is voldaan aan de voorwaarden waaronder de PGB is verstrekt.

Rechtspraak bij dit artikel