Kosten voor onderzoek en ontwikkeling (voorbereidingskosten) voor een bepaald actief worden uitsluitend geactiveerd indien:
a. het voornemen bestaat het actief te gebruiken of te verkopen;
b. de technische uitvoerbaarheid om het actief te voltooien vaststaat;
c. het actief in de toekomst economisch of maatschappelijk nut zal genereren;
d. de uitgaven die aan het actief zijn toe te rekenen betrouwbaar kunnen worden vastgesteld en het actief geactiveerd wordt.
De kosten van onderzoek en ontwikkeling worden toegevoegd aan de boekwaarde van het betreffende actief en afgeschreven in dezelfde afschrijvingstermijnen als het betreffende actief.
Overige kosten van onderzoek en ontwikkeling worden direct ten laste van de exploitatie gebracht.
Kosten voor het afsluiten van geldleningen en het saldo van agio en disagio worden direct ten laste van de exploitatie gebracht.
Bijdragen aan activa in eigendom van derden die voldoen aan de voorwaarden gesteld in Artikel 61 van het BBV worden geactiveerd en afgeschreven volgens dezelfde afschrijvingstermijnen als materiele vaste activa.
Materiële vaste activa worden, onder aftrek van bijdragen van derden, geactiveerd. Hiervoor worden de methodieken en termijnen gehanteerd, zoals vermeld in de bijlage 1 (afschrijvingsbeleid vaste activa) die onderdeel uitmaakt van deze verordening.
Voor materiële vaste activa in de categorie "gebouwen" wordt de componentbenadering toegepast.
a. Indien het actief bestaat uit afzonderlijk identificeerbare onderdelen (componenten) met een afwijkende gebruiksduur, worden deze componenten afzonderlijk geactiveerd en afgeschreven volgens de afschrijvingstermijn die voor de betreffende subcategorie is opgenomen in bijlage 1 (afschrijvingsbeleid vaste activa).
b. De toepassing van de componentbenadering is alleen toegestaan indien dit past binnen de kaders van het BBV en deze verordening, en leidt tot een getrouwe en consistente waardering en afschrijving van de betreffende activa.
c. Bij aankoop van vastgoed waarbij de componentenbenadering wordt toegepast, worden de relevante componenten afzonderlijk benoemd en geactiveerd, indien zij voldoen aan bovenstaande criteria lid 7a en 7b.
Activa worden gewaardeerd tegen de verkrijgings- of vervangingsprijs. Voor onderhanden werk op het gebied van de grondexploitatie wordt de verkrijgingsprijs, c.q. de vervaardigingsprijs gevormd door de kosten van grondverwerving, bouw- en woonrijp maken, beheer- en administratiekosten (inclusief toerekening uren eigen organisatie) en rente. De opbrengsten van grondverkopen en de ontvangen bijdragen van derden worden hierop in mindering gebracht.
Afschrijvingen op investeringen starten met ingang van 1 januari van het jaar volgend op het moment van ingebruikname. Rente wordt toegerekend over de boekwaarde per 1 januari van het lopende jaar, met ingang van het jaar volgend op de eerste factuurdatum.
Hoofdstuk 4.
Artikel 15.
Waardering & afschrijving vaste activa
Onderdeel van Financiële verordening gemeente De Fryske Marren 2026