Art. 1 Beleidsregel Woningsplitsing gemeente Borger-Odoorn

Bedrijfswoning Een locatie waarop ingevolge het omgevingsplan een bedrijfswoning is toegestaan, vaak beschreven als een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bedoeld voor (het gezin van) een persoon, wiens huisvesting daar, gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein, noodzakelijk is; Bijbehorend bouwwerk Een uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd en met de aarde verbonden bouwwerk met een dak; Gebruiksoppervlak wonen De vloeroppervlakte van alle ruimten die voor wonen geschikt en bestemd zijn, zoals woonkamers, slaapkamers, keuken en sanitair. Buitenruimten, externe bergingen en niet-toegankelijke technische ruimten vallen hier niet onder. Zoals bedoeld in NEN 2580; Hoofdgebouw Een gebouw dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de bestemming van een perceel en, indien er meerdere gebouwen aanwezig zijn, door zijn constructie of afmetingen als belangrijkste aan te merken is; Huishouden Eén of meer personen die een duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren, waarbij in geval van meerdere personen sprake is van continuïteit in samenstelling en onderlinge verbondenheid; Initiatiefnemer De persoon of rechtspersoon die een verzoek indient om een woning te splitsen; Monumentaal pand Een gebouw dat vanwege zijn cultuurhistorische of architectonische waarde is aangewezen als rijksmonument of gemeentelijk monument, of door de gemeente is aangeduid als karakteristiek of beeldbepalend pand; Nadeelcompensatie Een tegemoetkoming in schade die wordt geleden doordat iemand onevenredig nadeel ondervindt van rechtmatig overheidshandelen; Recreatiewoning Een woonverblijf bestemd voor recreatief gebruik door gebruikers die elders staan ingeschreven; Woning Een complex van ruimten met een zelfstandige toegang, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden, zonder dat het huishouden voor de algemene dagelijkse levensbehoeften daarbij afhankelijk is van wezenlijke voorzieningen buiten dat complex; Woningsplitsing Het zodanig verbouwen van een bestaande woning dat inpandig meerdere zelfstandige woningen ontstaan. Splitsing kan zowel horizontaal als verticaal plaatsvinden en leidt tot de vorming van twee tot vier woningen met een eigen huisnummer op één gedeeld terrein; Zelfstandige woning Een woning die beschikt over een aansluiting op het riool, eigen nutsvoorzieningen, een eigen keuken en sanitair, en een eigen voordeur (al dan niet via een gezamenlijke hal). Bij een grondgebonden woning geldt daarnaast dat deze is gelegen op een eigen kavel, geregistreerd bij het Kadaster, en voorzien is van vastgelegde rechten van overpad en/of erfdienstbaarheden.

Begrippen

Rechtspraak bij dit artikel