Op grond van het Didam-arrest1 HR 26-11-2021, ECLI:NL:HR:2021:1778 is de gemeente verplicht om het gelijkheidsbeginsel toe te passen. Hierdoor dient de gemeente ruimte te bieden aan (potentiële) gegadigden om mee te dingen naar een onroerende zaak indien er meerdere gegadigden zijn voor de aankoop van de onroerende zaak, of redelijkerwijs te verwachten is dat er meerdere gegadigden zullen zijn. De gemeente dient de koper te selecteren aan de hand van objectieve, toetsbare en redelijke criteria.
Voor de aanpak door de gemeente Achtkarspelen is in 2022 een uitgifteprotocol opgesteld over dit onderwerp, die in bijlage 3 bij deze nota is toegevoegd.