Voor het plaatsen en in stand houden van een maatschappelijke recreatieve of sportvoorzieningen op gemeentegrond kan er een recht van opstal gevestigd. Dit houdt in, dat de bebouwing of het object eigendom van de opstalhouder wordt en de ondergrond in eigendom bij de gemeente blijft. Het gaat hier met name om kleedkamers, kantines, opslagruimten en overige (gebouwde) voorzieningen.
De opstalhouder betaalt hiervoor jaarlijks een vergoeding, ook wel retributie, aan de gemeente (uitgifteprijs * 5% = retributie). De retributie wordt eens per jaar geïndexeerd aan de hand van het door het Centraal Bureau voor de Statistiek in het Statistisch Bulletin gepubliceerde Consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks alle huishoudens en een periodieke herziening van de retributie is eens in de vijf (5) jaar mogelijk.
De kosten voor het vestigen van een opstalrecht inclusief de kosten van notarieel transport en bijkomende kosten zijn voor rekening van het betreffende nutsbedrijf.
In afwijking van bovenstaande kan de gemeente afspraken maken met opstalhouder met betrekking tot het onderhoud en beheer van de opstallen, waardoor opstalhouder is geen retributie verschuldigd. Dit wordt per geval beoordeeld.
Hoofdstuk 2 › Paragraaf 2.3
Artikel 2.3.2.4
Zakelijk recht van opstal recreatieve- of sportvoorziening
Onderdeel van Nota Grondprijzen 2026 gemeente Hattem