Het College kan ontheffing verlenen van de onder artikel 4 bedoelde eis. Aan deze ontheffing worden de volgende eisen verbonden:
In een Anterieure overeenkomst met de Initiatiefnemer wordt overeengekomen dat deze het verplichte aandeel sociale huur en of sociale koop van de woningbouwopgave elders in de gemeente realiseert. In de overeenkomst wordt/worden de alternatieve locatie(s) waar gebouwd gaat worden, alsmede het minimum aantal te realiseren sociale huur en of sociale koop op de alternatieve locatie(s) vastgelegd. Indien een derde partij de betreffende woningen realiseert, tekent deze ook de overeenkomst.
De verplichte aantallen woningen moeten binnen een termijn van 5 jaar na voltooiing van het Project alsnog op een alternatieve locatie in Laren gerealiseerd zijn. Indien de woningen niet binnen deze termijn zijn gerealiseerd, heeft de gemeente het recht om alsnog een afdracht in de vereveningsreserve te eisen.
Indien niet kan worden voldaan aan het realiseren van het aandeel sociale huur en of sociale koop elders in de gemeente, als bedoeld in lid 1, is het op basis van dit programma mogelijk om middels een financiële afdracht van het verplichte aandeel sociale huur en of sociale koop af te wijken.
Deze financiële afdracht in de vereveningsreserve zal worden aangewend om deze woningen elders te realiseren zodat alsnog aan de normen voor sociale huur en sociale koop in het woningbouwprogramma wordt voldaan.
Hoofdstuk 2
Artikel 5
Afwijken van verplicht aandeel sociale huur en sociale koop
Onderdeel van Programma Sociaal vereveningsfonds 2025 – gemeente Laren