Art. 3.3.2 Welstandsnota Oirschot 2010 — Typering gebouwen

Van ieder gebouwtype beschrijven we de volgende gegevens: de kenmerken, de bij dit type passende waarden, toetsingsniveau en de toetsingscriteria. Per locatie kunnen nuances ontstaan in de waardering en het toetsingsniveau, bijvoorbeeld door de ligging van het gebouwtype in een groter verband, of door andere bijzonderheden. Deze worden dan bij de betreffende locatie vermeld. KenmerkenDeze behandelen wij volgens de indeling van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, namelijk de omgeving van het bouwwerk, het bouwwerk zelf en de details, het materiaal en de kleur, vertaald in de concrete rubrieken en samengevat in een matrix: Kenmerkenmatrix Wegen en profiel Het type bouwwerk in zijn omgeving. Bebouwing Beschrijving en varianten. Enkelvoudig of samengesteld, hoogte kapvorm en geveltype. Stijl en detail Gevarieerd of uniform, gegroeid of ontworpen, traditioneel of industrieel. Materiaal en kleur Afhankelijk van de mate waarin deze overeenkomen, met name genoemd. Waarden Welke kenmerken voor het beeld van belang zijn komt hierbij aan bod. Tevens vindt een gemotiveerde waardering plaats aan het gebouwtype. ToetsingsniveauBij de gebouwtypen behoort doorgaans een algemeen toetsingsniveau. Dit wordt gemotiveerd of er wordt aangegeven hoe er anderszins (bijvoorbeeld per locatie) met het toetsingsniveau wordt omgegaan. ToetsingscriteriaDeze hanteren wij in combinatie met de beschreven kenmerken. Zij vormen het toetsingskader voor het betreffende gebouwtype: naar welke zaken de commissie kijkt. Het toetsingsniveau kleurt de criteria in: hoe de commissie kijkt. Tenslotte geven wij aan waar de criteria van toepassing zijn (bijvoorbeeld verschil in voorkant / achterkant), samengevat in een matrix: Criteriamatrix Omgeving Onderscheid voor - achter Aandachtspunten. Maat en schaal "Overeenkomstig" bij hoog toezicht ... Vorm en gebaar "Passend" bij normaal toezicht ... Stijl en detail "Niet storend" bij laag toezicht ... Materiaal en kleur Waarna de uit de kenmerken volgende aandachtspunten volgen. De criteria per gebouwtype vormen het beoordelingkader voor bouwwerken met betrekking tot het betreffende type. Het houdt geenszins in, dat die klakkeloos moeten worden overgenomen – een goed ontwerp is meer dan kijken naar dat gebouwtype – maar er dient rekening mee gehouden te worden in die mate die voor het gebouwtype in kwestie geldt.

Rechtspraak bij dit artikel