**1..** Het college verstaat onder een marktconforme en commerciële prijs zoals bedoeld in artikel 19a, eerste lid onderdelen b en c van de wet, een huurprijs van ten minste € 310,- per maand;
**2..** De inkomsten zoals bedoeld in artikel 33, vierde lid van de wet worden in de situatie waarbij sprake is van (onder-)verhuur, op de uitkering van de verhuurder in mindering gebracht, onder aftrek van € 70,00 per maand.
**3..** Bij drie of meer (onder-)huurders wordt de (onder-)verhuurder geacht een bedrijf te exploiteren en dient voor bijstand een beroep te worden gedaan op het Besluit bijstandsverlening zelfstandigen 2004.
**4..** Ten aanzien van het gestelde in het eerste lid, moet aan de volgende voorwaarden worden voldaan:
De afspraken over (onder-)huur of (onder-)verhuur van (een deel van) de woning moeten schriftelijk zijn vastgelegd in een huurovereenkomst; en
De belanghebbende toont de huurovereenkomst en bankafschriften waaruit duidelijk blijkt dat de werkelijke prijs feitelijk wordt betaald.
**5..** In de huurovereenkomst is ten minste opgenomen:
wie de huurder is;
wie de verhuurder is;
de huurprijs (all-in of uitgesplitst in kale huur en servicekosten);
het adres en de omschrijving van het gehuurde;
de datum van ingang van het huurcontract;
het tijdstip en de wijze van betaling;
de datum waarop jaarlijks de huur wordt verhoogd; en
de handtekening van de huurder en de verhuurder.
Hoofdstuk 2
Artikel 2.3
Inkomsten uit commerciële (onder-)verhuur
Onderdeel van Beleidsregels Inkomen Participatiewet gemeente Midden-Delfland 2026