**1..** Het college legt voor het aangaan van onroerendgoedtransacties met een financiële waarde van meer dan € 250.000 (excl. btw) een voorgenomen besluit voor aan de gemeenteraad, onder toepassing van het recht van wensen en bedenkingen als bedoeld in artikel 169, vierde lid, van de Gemeentewet.
**2..** Een voornemen als bedoeld in het eerste lid vormt geen begrotingsautorisatie. Indien aanvullend budget nodig is, legt het college hiervoor een afzonderlijk begrotingswijzigingsvoorstel aan de raad voor.
**3..** Het eerste lid is niet van toepassing wanneer:
de transactie voortvloeit uit een rechtsgeldige, eerder door de raad vastgestelde beleids- of investeringsbeslissing, waaronder een grondexploitatie, gebiedsprogramma of kaderbesluit;
de transactie noodzakelijk is ter uitvoering van een onherroepelijke rechterlijke uitspraak, arbitragebeslissing of wettelijk voorschrift;
de transactie uitsluitend betrekking heeft op technische of administratieve handelingen zonder beleidsmatige of financiële consequenties (zoals grenscorrecties of kadastrale splitsingen zonder marktkarakter);
de transactie geen onderhandelingsruimte bevat en de gemeente contractueel is verplicht tot verkoop of aankoop (bijv. voorkeursrechten of vooraf vastgelegde koop-/terugkooprechten), en de raad op een eerder moment heeft ingestemd met de beleidskaders waaruit deze verplichting voortvloeit;
sprake is van een situatie van spoed of zwaarwegend publiek belang, waarin uitstel ernstige schade voor de gemeente zou opleveren. In dat geval informeert het college de raad zo spoedig mogelijk alsnog over het genomen besluit.
Artikel 29.
Onroerend goedtransacties
Onderdeel van Verordening financieel beleid, beheer en organisatie (artikel 212 Gemeentewet) gemeente Landsmeer 2026