**1..** Om te voorkomen dat belanghebbende noodgedwongen het huis moet verlaten, kan het college ervoor kiezen bijstand te verlenen waarbij alleen de volgende woonkosten voor deze woonkostentoeslag in aanmerking komen:
De hypotheekrente;
De zakelijke lasten in verband met het hebben van eigendom, zoals rioolrechten, het eigenaarsdeel waterschapslasten, het erfpachtcanon, de premies van verzekeringen tegen brand- en stormschade (alleen voor de opstallen) en het eigenaarsdeel onroerende zaakbelasting (dus niet het gebruikersdeel).
**2..** De hoogte van de woonkostentoeslag als bedoeld in het eerste lid wordt vastgesteld op de woonkosten minus de eigen bijdrage die gelijk is aan de maximale huurgrens minus de maximale huurtoeslag.
**3..** Voor woonkosten boven de maximale huurgrens vergoedt het college 100% van de woonkosten.
**4..** De woonkostentoeslag als bedoeld in het tweede en derde lid wordt verleend tot belanghebbende beschikt over een woning met een huur onder de huurgrens maar maximaal voor de duur van 1 jaar. Hierbij wordt de verplichting opgelegd naar een goedkopere huurwoning te verhuizen met een huur tot maximaal de maximale huurgrens. Deze periode kan worden verlengd als sprake is van bijzondere omstandigheden. Hieronder wordt verstaan dat het een belanghebbende redelijkerwijs niet kan worden verweten nog niet te zijn verhuisd naar een goedkopere woning. De periode en de verhuisplicht worden telkens voor de duur van zes maanden verlengd.
**5..** Belanghebbende die een woning in eigendom heeft en aan wie het college de verhuisplicht heeft opgelegd moet:
binnen 1 maand na eerste toekenning van de bijzondere bijstand een urgentieverklaring aanvragen;
zich binnen 1 maand na eerste toekenning van de bijzondere bijstand inschrijven als woningzoekende bij Entree en deze inschrijving handhaven gedurende de hele periode dat een woonkostentoeslag wordt ontvangen; en
in de periode van bijstandsverlening aantoonbare activiteiten verrichten om een passende woning of woonruimte te zoeken en te accepteren.
**6..** Onder aantoonbare activiteiten wordt in ieder geval verstaan minimaal vijf reacties per maand op passende woningen bij een woningbouwvereniging of op de particuliere markt, ook buiten de gemeente Zevenaar.
**7..** Onder passende woningen worden in ieder geval woningen of woonruimten verstaan:
met woonlasten die lager zijn dan de maximaal subsidiabele huurgrens;
die volgens algemene maatstaven passen bij de gezinssituatie van belanghebbende
Hoofdstuk 5
Artikel 19.
Woonkostentoeslag eigenaren
Onderdeel van Beleidsregels bijzondere bijstand en minimaregelingen gemeente Zevenaar 2026