In deze regeling wordt verstaan onder:
afspraakdocument: Een afspraakdocument legt de gemaakte afspraken tussen partijen vast, inclusief taken, verantwoordelijkheden en momenten van uitvoering. Het zorgt ervoor dat alle betrokkenen dezelfde verwachtingen hebben en daarop kunnen worden aangesproken.
appartement:
aandeel in een gebouw waarvoor een Vereniging van Eigenaars is opgericht, omvattende de bevoegdheid tot het uitsluitend gebruik van een woning; of
woning in een gebouw, waarvoor een wooncoöperatie is opgericht; of
woning in een gebouw van een woonvereniging;
bouwbedrijf: een entiteit die de energiebesparende isolatiemaatregelen bedrijfsmatig uitvoert;
bouwtechnisch keurder: Een bouwtechnische keurder is een specialist die de technische staat van een woning onderzoekt. Hij of zij beoordeelt gebreken, risico’s en onderhoudskosten en legt deze vast in een rapport.
bouwtechnische keuring: Een bouwtechnische keuring is een uitgebreide inspectie van de bouwkundige staat van een woning. bouwtechnisch onderzoek/rapport dat voldoet aan de NTA 8060:2021 of nieuwere versie. Hierbij worden gebreken, risico’s en onderhoudskosten in kaart gebracht.
college: college van burgemeester en wethouders van de gemeente Vlaardingen;
direct noodzakelijke kosten: kosten die direct moeten worden gemaakt ter voorkoming van verdere schade of vervolgschade.
eigenaar-bewoner: een natuurlijke persoon die:
een woning in eigendom heeft waarin hij zijn hoofdverblijf heeft of direct na renovatie van deze woning zal hebben; of
gerechtigde is van een bestaand appartementsrecht en in het desbetreffende appartement zijn hoofdverblijf heeft of direct na renovatie van dat appartement zal hebben; of
energiebesparende isolatiemaatregel: maatregel ten behoeve van verhoging van de energetische kwaliteit van de woning, zoals isolatie en HR++-glas;
energielabel: een energielabel als bedoeld in artikel 1.1, eerste lid, van het Besluit energieprestatie gebouwen;
energierapport: Een energierapport geeft inzicht in het energieverbruik en de energetische staat van de woning. Het laat zien welke maatregelen het meeste energie besparen en wat het verwachte effect is.
gemengde vereniging: Vereniging van Eigenaars, woonvereniging of wooncoöperatie van gebouwen waarin zich ten minste één woning van een eigenaar-bewoner bevindt;
natuurvriendelijk isoleren: isoleren van spouwmuren en buitenzijde daken door bedrijven die hierin gespecialiseerd zijn en die 1. Rekening houden met de natuurkalender en in geval van aanwezigheid van beschermde diersoorten; 2. flappen plaatsen die uitvliegen mogelijk maken, maar terugkeer verhinderen en 3. ruimte voor vleermuizen in spouw vrijhouden. En 4. Die via e-dna bemonsteren.
schouwrapport: Een schouwrapport is een verslag van een technische inspectie van de woning waarin staat welke isolatiemaatregelen mogelijk zijn. En waarin de bouwtechnische keuring in staat. Het bevat de bevindingen, aandachtspunten en benodigde werkzaamheden en daarbij horende prijs.
slecht geïsoleerde woning: een woning met een energielabelklasse D, E, F, G of een met die labelklassen vergelijkbare energetische staat, waaronder wordt verstaan een woning waarin ten minste twee van de volgende bestaande bouwdelen niet of slecht geïsoleerd zijn:
de vloer en de bodem;
de gevel, waaronder de spouwmuur;
het dak en de zoldervloer en vlieringvloer;
de ramen en panelen in kozijnen en deuren;
Vereniging van Eigenaars: Vereniging van Eigenaars als bedoeld in artikel 112, eerste lid, onderdeel e, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek.
woning: woongelegenheid als bedoeld in artikel 1, eerste lid, van de Woningwet, waaronder tevens wordt begrepen een appartement, en als zodanig bewoond is geweest alvorens een renovatie plaatsvindt en in de basisregistratie als bedoeld in artikel 2 van de Wet basisregistratie adressen en gebouwen met een woonfunctie is geregistreerd.
VHF: Volkshuisvestingfonds, een fonds toegekend vanuit het rijk voor de verbetering van kwetsbare wijken, dit fonds is in Vlaardingen specifiek toegekend aan de wijk Westwijk.
op termijn noodzakelijke kosten: Kosten van toekomstig onderhoud (naar keuze binnen 5, 10 of 15 jaar).
verbeterdocument: Een verbeterdocument beschrijft welke punten aangepast, hersteld of verbeterd moeten worden naar aanleiding van een inspectie of beoordeling. Het geeft concreet aan wat er moet gebeuren om aan de eisen te voldoen.
verbeterplan: Standaard gegenereerd plan waarbij alle gesubsidieerde kosten, voor onderhoud en energieverbetering, opgesomd staan in een totaaloverzicht.
WOZ-waarde De waarde die aan een onroerende zaak wordt toegekend, zijnde de waarde in het economische verkeer.
Artikel 1.
Definities
Onderdeel van Subsidieregeling Pilot Volkshuisvestingsfonds Westwijk gemeente Vlaardingen 2026