Art. 4.2 Uitvoeringsprogramma VTH gemeente Vlissingen 2026 — Bouwtoezicht (incl. monumenten en asbest)

Prioriteit Subdoel Indicator(en) (streefwaarde) Regulier bouwtoezicht Bouw- en verbouwactiviteiten vinden plaats op een veilige, gezonde en duurzame wijze, met naleving van vergunningen en zorgvuldig bouwen passend bij de betreffende bouwfase. De focus ligt daarbij op constructieve veiligheid, met daarnaast aandacht voor monumenten, illegale bouw en brandveiligheid. Percentage inspecties met geconstateerde overtredingen van bouwvoorschriften Handhavingsverzoeken Handhavingsverzoeken worden risicogericht en zorgvuldig afgehandeld. Focus op bouwen zonder vergunning en strijdig gebruik met het omgevingsplan, met prioriteit voor veiligheid en leefbaarheid. Percentage inspecties met geconstateerde overtredingen van bouwvoorschriften. Toezicht in het kader van de Wkb Toezicht alleen gericht op welstand, het uitzetten van bouwlijnen en de rol van de kwaliteitsborger. Dit toezicht is nog in ontwikkeling voor 2026; in 2027 wordt bekeken of hier prioriteit aan wordt gegeven. Tijdige ontvangst en kwaliteit van meldingen en aangeleverde informatie. Specifieke controles en samenwerking Prioriteit Subdoel Indicator Slopen en asbest Risicogericht en signalerend toezicht uitvoeren in samenwerking met ketenpartners. Asbesttoezicht op bedrijven ligt bij de RUD. Tijdige signalering van risico’s en effectieve informatie-uitwisseling tussen betrokken partijen Brandveiligheid bouwwerken Samenwerking met de Veiligheidsregio Zeeland voortzetten en verder versterken. Aantal gezamenlijke controles en kwaliteit van digitale informatie-uitwisseling Meldingen precario en wegafsluitingen Afspraken over verantwoordelijkheden en processen verder uitwerken en vastleggen. Duidelijkheid over taakverdeling en efficiënte afhandeling van meldingen BRIKS-taken Toezicht houden op, met name, sloop- en bouwactiviteiten bij bedrijven waarvoor de provincie Zeeland bevoegd gezag is. Uitvoering van toezicht conform reguliere bouwcontroles en heldere afbakening van taken Energiecontroles op EBP en label C We nemen een toezichthouder duurzaamheid aan voor controle. Uitvoering van gerichte energiecontroles en naleving van EBP- en label C-verplichtingen. Hoe is het nu? In 2025 is het bouwtoezicht risicogericht uitgevoerd met focus op constructieve veiligheid. Ten aanzien van illegale bouw wordt met name reactief opgetreden, naar aanleiding van meldingen en constateringen. Door incidenten, zoals branden, is er regelmatig sprake van inzet op de actualiteit, waardoor de reguliere werkzaamheden onder druk kunnen komen te staan. De samenwerking met de RUD Zeeland en Veiligheidsregio Zeeland verloopt goed en knelpunten zijn beperkt gebleven. Wat gaan we doen om het doel te bereiken? In 2026 zetten we de huidige werkzaamheden binnen het bouwtoezicht voort. De focus blijft daarbij liggen op constructieve veiligheid en het adequaat reageren bij incidenten. Daarnaast houden we blijvende aandacht voor toezicht bij illegale bouw, monumenten en brandveiligheid. We streven naar een effectieve uitvoering, een goede samenwerking met ketenpartners en voldoende inzicht in de voortgang en resultaten. Voor monumentenzorg wordt verwezen naar lokale prioriteit 1. In 2026 stellen we een toezichthouder duurzaamheid aan voor het uitvoeren van energiecontroles. Voor de gemeente Vlissingen zijn er een aantal grote bouwprojecten die ook in 2026 nog veel capaciteit zullen vragen. Denk hierbij aan het Scheldekwartier, Machinefabriek, Stationsgebied en het middengebied. Deze bouwprojecten zijn hoofdzakelijk onder de toen nog geldende Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) verleend, waardoor deze niet onder de Wkb vallen en toezicht is belegd bij de gemeentelijke toezichthouders.

Rechtspraak bij dit artikel