Voordat op initiatief van de gemeente met het treffen van
voorzieningen van openbaar nut in een exploitatiegebied wordt
aangevangen, wordt door de gemeenteraad een aangevuld
bekostigingsbesluit voor dat exploitatiegebied vastgesteld en
bekend gemaakt op de wijze zoals bedoeld in artikel 139
Gemeentewet.
Het aangevuld bekostigingsbesluit bevat in ieder geval de
volgende onderdelen:
Kaart of aanduiding van het exploitatiegebied en
aanwijzing van de daarin gelegen onroerende zaken die
zijn gebaat door de aanleg van voorzieningen van
openbaar nut;
aanduiding van de mate waarin de kosten, verband
houdende met het verlenen van medewerking aan het in
exploitatie brengen van gronden, op de exploitant(en)
van de onder sub a bedoelde onroerende zaken kunnen
worden verhaald;
omschrijving van de van gemeentewege uit te voeren
voorzieningen van openbaar nut en daarmee verband
houdende werkzaamheden;
de bepaling dat, in geval met een exploitant niet tot
overeenstemming kan worden gekomen over een
exploitatieovereenkomst, kostenverhaal zal kunnen
plaatsvinden door middel van heffing van
baatbelasting;
een begroting van de ten laste van de onroerende zaken
in het exploitatiegebied komende kosten, verband
houdende met het verlenen van medewerking aan het in
exploitatie brengen van grond, en van de ten gunste van
het in exploitatie nemen van gronden komende
opbrengsten. De opbrengsten bestaan uit:
Subsidies en bijdragen van derden met uitzondering van de
subsidies en bijdragen van de gemeente dan wel van de
genothebbenden krachtens eigendom, bezit of onbeperkt recht van
de binnen het exploitatiegebied gelegen gronden;
Verkoop/uitgifte van gronden;
Bijdragen in de kosten van aanleg van voorzieningen van openbaar
nut, hetzij via overeenkomst hetzij via baatbelasting;
Overige bijdragen voor zover verband houdende met het in
exploitatie brengen van de gronden in het exploitatiegebied.
Van deze begroting maakt eveneens deel uit de wijze van toerekening van
de totale kosten en opbrengsten aan de onroerende zaken in het
exploitatiegebied, zoveel mogelijk naar de mate van het profijt dat de
onroerende zaken hebben van het samenhangend geheel van voorzieningen
van openbaar nut.
In het aangevuld bekostigingsbesluit kan worden bepaald dat de
begroting als bedoeld in het tweede lid onder e later door de
gemeenteraad wordt vastgesteld. De begroting kan door de
gemeenteraad periodiek worden herzien. De begroting wordt
bekendgemaakt op de wijze als bedoeld in artikel 139
Gemeentewet.
Voor de berekening van de in het tweede lid onder e. bedoelde
kosten wordt er van uitgegaan dat het exploitatiegebied in zijn
geheel door de gemeente in exploitatie zal worden gebracht.
HOOFDSTUK 2
Artikel 4
Vaststelling aangevuld bekostigingsbesluit
Onderdeel van Verordening houdende de voorwaarden waaronder de gemeente medewerking zal verlenen aan het in exploitatie brengen van gronden