Ook een opstalrecht is een zakelijk recht, dat de verkrijger (de opstaller) het recht verschaft om op of in de grond van een ander een gebouw of een werk (reclamemasten, trafo’s, afvalcontainers, leidingen) in eigendom te mogen hebben. Deze vorm kan worden gebruikt in situaties waar een opstal wordt gerealiseerd op een perceel grond dat de gemeente om strategische redenen of vanwege de in het terrein aanwezige ondergrondse infrastructuur in eigendom wenst te houden. Ook wordt een opstalrecht vaak gebruikt voor sportkantines of clubgebouwen, waarbij de ondergrond en de sportvelden door de gemeente verhuurd worden. Een opstalrecht kan zowel zelfstandig worden gevestigd als van een ander (zakelijk) gebruiksrecht (bijvoorbeeld huur of erfpacht) afhankelijk zijn.
Bij het vestigen van een opstalrecht worden gebruikelijk de Algemene Erfpachtvoorwaarden van de gemeente van overeenkomstige toepassing verklaard.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies