Voordat een woning wordt gebouwd in het lint of een bedrijfswoning wordt omgezet naar burgerwoning zal in kaart gebracht moeten worden wat de eventuele milieubelemmeringen zijn en of dit opgelost kan worden door bepaalde maatregelen. Een van de belangrijkste belemmeringen voor woningbouw kan zijn, de functie en activiteiten die voor de transformatie op het perceel waren toegestaan. Veehouderij verhoudt zich bijvoorbeeld niet meen gevoelige functie als wonen. Dit is een tweede reden om de oorspronkelijke functie en activiteiten met een omgevingsplan te verwijderen. Met een Bopa zou het college alleen de functie en activiteit wonen toe kunnen voegen, waardoor de bedrijfsvoering nog steeds mogelijk zou zijn.
Hoofdstuk 5. › Paragraaf 5.2
Artikel 5.2.3
Milieubelemmeringen
Onderdeel van Nota Ruimte voor het Landschap 2026