Het wijzigen van de bestemming ‘Bedrijf’ naar de bestemming ‘Kantoor, mits:
De gronden zijn gelegen ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone – wijzigingsgebied 2;
Het gaat om kantoren zonder publiekgerichte dienstverlening;
Kantoren met een brutovloeroppervlakte van meer dan 1500 m2 niet zijn gelegen ter plaatse van de aanduiding ‘veiligheidszone – bevi’;
Voldaan wordt aan overige relevante natuur- en milieuregelgeving en gemeentelijk beleid, en;
Voldaan wordt aan de eisen uit de beeldkwaliteitsplannen ‘Plaagslagen’ en ‘bedrijventerrein Noord en Noordermors, Rijssen’;
Het wijzigen van de bestemming ‘Bedrijventerrein’ naar de bestemming ‘Kantoor’, mits:
De gronden zijn gelegen ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone – wijzigingsgebied 1’ of Wro-zone – wijzigingsgebied 2’;
Het gaat om kantoren met of zonder publiekgerichte dienstverlening;
Het perceel niet is gelegen ter plaatse van de aanduiding ‘veiligheidszone-bevi’;
Aanvullend op de beoordeling van het plaatsgebonden risico en het groepsrisico, ook de mogelijke effecten en beheersbaarheid van een calamiteit wordt betrokken
Voldaan wordt aan overige relevante natuur- en milieuregelgeving een gemeentelijk beleid;
Voldaan wordt aan de eisen uit de beeldkwaliteitsplannen ‘Plaagslagen’ en ‘bedrijventerrein Noord en Noordermors, Rijssen’;
Het wijzigen van de bestemming ‘Horeca’ naar de bestemming ‘Kantoor’, mits:
De gronden zijn gelegen ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone – wijzigingsgebied 1’;
Het gaat om kantoren met publieksgerichte dienstverlening;
Kantoren met een brutovloeroppervlakte van meer dan 1500 m2 niet zijn gelegen ter plaatse van de aanduiding ‘veiligheidszone – bevi’;
Voldaan wordt aan overige relevante natuur- en milieuregelgeving en gemeentelijk beleid, en;
Voldaan wordt aan de eisen uit de beeldkwaliteitsplannen ‘Plaagslagen’ en ‘bedrijventerrein Noord en Noordermors, Rijssen’;
Het wijzigen van de bestemming ‘Maatschappelijk’ naar de bestemming ‘Kantoor’, mits:
De gronden zijn gelegen ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone – wijzigingsgebied 1’;
Het gaat om kantoren met publieksgerichte dienstverlening;
Kantoren met een brutovloeroppervlakte van meer dan 1500 m2 niet zijn gelegen ter plaatse van de aanduiding ‘veiligheidszone – bevi’;
Voldaan wordt aan overige relevante natuur- en milieuregelgeving en gemeentelijk beleid, en;
Voldaan wordt aan de eisen uit de beeldkwaliteitsplannen ‘Plaagslagen’ en ‘bedrijventerrein Noord en Noordermors, Rijssen’;
Het wijzigen van de bestemming ‘Gemengd’ naar de bestemming ‘Kantoor’, mits:
De gronden zijn gelegen ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone – wijzigingsgebied 1’;
Het gaat om kantoren met of zonder publieksgerichte dienstverlening;
Aanvullend op de beoordeling van het plaatsgebonden risico en het groepsrisico, ook de mogelijke effecten en beheersbaarheid van een calamiteit wordt betrokken
Voldaan wordt aan overige relevante natuur- en milieuregelgeving een gemeentelijk beleid;
Voldaan wordt aan de eisen uit de beeldkwaliteitsplannen ‘Plaagslagen’ en ‘bedrijventerrein Noord en Noordermors, Rijssen’.
Hoofdstuk 4
Artikel 16
Wijziging naar Kantoor (bedrijventerrein Rijssen)
Onderdeel van Delegatie omgevingsplan gemeente Rijssen-Holten