Er is sprake van particuliere verhuur;
Er is sprake van verhuur van een onzelfstandige woonruimte door de eigenaar aan een derde partij(en);
De kamerverhuur vindt uitsluitend plaats binnen het hoofdgebouw (woning);
Het hoofdgebouw wordt niet door de eigenaar van de woning zelf bewoond;
Het aantal te verhuren kamers (onzelfstandige woonruimten) aan derden bedraagt maximaal 2 kamers per hoofdgebouw(woning);
Maximaal 2 personen mogen als huurders zelfstandig een kamer bewonen binnen het hoofdgebouw, waarbij elke kamer door slechts één persoon bewoond mag worden;
Er zijn gemeenschappelijke voorzieningen voor de kamerhuurders aanwezig zoals een keuken, toilet en bad/doucheruimte;
De afstandsregel is van toepassing waarbij geldt dat
de woning waarvoor een omgevingsvergunning voor kamerverhuur wordt aangevraagd niet geheel of gedeeltelijk valt binnen, of wordt geraakt door, een straal van 30 meter, gemeten vanuit het middelpunt van een oorspronkelijk hoofdgebouw waarin kamerverhuur plaats vindt;
Het college kan besluiten de afstandsregel in een specifieke straat niet toe te passen wanneer meerdere woningen in die straat door het college geschikt worden bevonden voor kamergewijze verhuur. In dat geval geldt een maximum van drie woningen per straat die voor kamerverhuur mogen worden gebruikt waarbij de omgevingsvergunning wordt verleend op basis van volgorde van binnenkomst.
Hoofdstuk 4
Artikel 21.
Voorwaarden voor particuliere kamergewijze verhuur
Onderdeel van Beleidsregel Woonvormen Hilvarenbeek 2026