Art. 1- Beleidsregels incidentele particuliere woningbouw gemeente Zaltbommel 2025

In deze beleidsregels wordt verstaan onder: IPW-initiatief: Een verzoek om medewerking aan een omgevingsvergunning voor het realiseren van ten hoogste 10 woningen door een particulier voor eigen gebruik, gebruik door familie tot en met de vierde graad, of verkoop aan eindgebruikers. Particulier: Een natuurlijk persoon die het initiatief neemt tot woningbouw, of een groep particulieren verenigt in een vereniging met als enige doel eenmalig woningen voor de leden te realiseren, met uitsluiting van (overige) rechtspersonen die handelen in het kader van bedrijfsmatige activiteiten. Familie: Familieleden tot en met de vierde graad, zijnde: Eerste graad: ouders en kinderen Tweede graad: grootouders, kleinkinderen, broers en zussen Derde graad: overgrootouders, achterkleinkinderen, ooms, tantes, neven en nichten Vierde graad: oudooms, oudtantes, achterneven en achternichten Bebouwingscontouren: De grenzen zoals vastgesteld door de provincie Gelderland waarbinnen in principe woningbouw is toegestaan, zoals opgenomen in bijlage 1 bij deze beleidsregels. ETFAL-principe: Evenwichtige Toedeling van Functies Aan Locaties als bedoeld in artikel 1.3 van de Omgevingswet, waarbij wordt beoordeeld of de beoogde functie past op de voorgenomen locatie. Stedelijke ontwikkeling: Een ruimtelijke ontwikkeling als bedoeld in artikel 16.56 Omgevingswet waarbij meer dan 10 woningen worden gerealiseerd. Commerciële projectontwikkeling: Woningbouw uitgevoerd door of ten behoeve van rechtspersonen met als hoofddoel het behalen van rendement door verkoop of verhuur aan derden. Bedrijfs- of dienstwoning: Een woning die functioneel is verbonden aan een bedrijf en bestemd is voor bewoning door degene die het bedrijf exploiteert. Huisvesting internationale werknemers: Woonruimte specifiek bedoeld voor tijdelijke of permanente huisvesting van buitenlandse werknemers. Nadeelcompensatieovereenkomst: Een overeenkomst als bedoeld in artikel 15.1 Omgevingswet waarin afspraken worden vastgelegd over compensatie van planschade aan derden als gevolg van het IPW-initiatief. Vereveningsfonds: Fonds als bedoelt in de Nota kostenverhaal en financiële bijdragen 2025 of de rechtsopvolger daarvan.

Begripsbepaling

Verwijzingen

Rechtspraak bij dit artikel