De verkoop van de gronden vindt plaats op basis van de op dat moment geldende grondprijsbrief. De gemeente verkoopt de grond aan een woningcorporatie en aan die woonwagenbewoners met een inkomen boven de DAEB-grens. De verkoopvoorwaarden worden per verkooptransactie besproken en vastgelegd met partijen. De gemeente kan er ook voor kiezen om de grond in erfpacht uit te geven waardoor de erfpachter meer kans heeft op het verkrijgen van een hypotheek voor een woonwagen.
De woningcorporatie kan de grond/standplaats vervolgens verhuren aan woonwagenbewoners met een huurwoonwagen. Het verkopen van huurstandplaatsen kan lokaal leiden tot uitdunning van het sociale huurbestand. We spreken met de corporaties af dat huurstandplaatsen met huurwoonwagens niet mogen worden vervreemd en tot de sociale kernvoorraad horen en blijven behoren.
Verkoop van gronden door de gemeente moet aan een aantal eisen voldoen:
Voorafgaand aan de overdracht is de verkoop openbaar bekend gemaakt, zodat iedereen er kennis van kan nemen (= Didam-arrest).
Alle belanghebbenden (gemeente, standplaatszoekenden, derden, etc.) zijn gebaat bij een transparant verdeelsysteem van schaarse woonwagenstandplaatsen.
De private koper van gemeentegrond zal onderworpen worden aan een Bibobtoets.
De gemeente regelt het omgevingsplan indien sprake is van grondverkoop.
In overleg regelen partijen de inrichting van de standplaatsen.
Hoofdstuk B.
Artikel 9.
Grondoverdracht, aankoop en verkoop
Onderdeel van Woonwagen- en standplaatsenprogramma Zevenaar 2025