**1..** Onverminderd de eisen die de Awb, Omgevingswet, Omgevingsregeling en omgevingsplan aan een aanvraag stelt, heeft het college de volgende gegevens nodig om de aanvraag omgevingsvergunning voor splitsing in behandeling te kunnen nemen:
Persoonsgegevens van de pandeigenaar;
Bewijs van eigendom van het te splitsen woning;
Indien van toepassing het bewijs dat de aanvrager gerechtigd is tot het doen van de aanvraag;
Adres en kadastrale gegevens van het beoogde te splitsen woning;
Een plattegrond van de bestaande situatie voorzien van de gebruiksoppervlakte van de woning;
Een plattegrond van de gewijzigde situatie, voorzien van de gebruiksoppervlakte wonen van de daarop aangegeven ruimten die als zelfstandige woonruimte zullen worden gebruikt inclusief het aantal woonruimten.
Een berekening van het aantal benodigde parkeerplaatsen voor auto's en fietsen op basis van het vigerende beleid parkeernormen Land van Cuijk als er sprake is van een splitsingsverzoek van 1 woning naar 3 of meer woningen (zie artikel 4.2). Een parkeeronderzoek bij woningsplitsing is noodzakelijk als het aantal parkeerplaatsen (incl. de vrijstelling voor de tweede woning) op basis van de parkeernorm niet kan worden gehaald (op eigen terrein) en de parkeerdruk dus toeneemt.
Situatietekening van het perceel met daarop aangegeven de ter voldoening aan de parkeernormering beschikbare parkeerplaatsen voor auto's en fietsen en waar van toepassing de nieuwe (erf)aansluiting op de openbare weg.
Situatietekening van het perceel met daarop aangegeven afvalberging, buitenruimte en berging.
Een ruimtelijke onderbouwing waarin wordt aangetoond dat de nieuwe situatie visueel van goede kwaliteit is en past bij en in de kwaliteit en uitstraling van de omgeving – met daarbij in ieder geval aandacht voor de stedenbouwkundige karakteristiek en korrelgrootte, maatvoering, ontsluiting naar de openbare weg, groen en afstanden tot de perceelsgrenzen.
Een ondertekende nadeelcompensatieovereenkomst;
De waarde van de woning bepaald door gebruik te maken van de meest actuele WOZ-waarde of een taxatie van een NRVT gecertificeerde taxateur.
Artikel 3
Aanvullende indieningsvereiste voor aanvraag omgevingsvergunning
Onderdeel van Beleidsregel splitsen van woningen Land van Cuijk 2026