Paragraaf 3.1 laat zien dat er verschillende type linten zijn en dat er binnen de linten nog grote verschillen zijn naar aanleiding van stedelijke dichtheid. Dit maakt dat elke plek langs een lint uniek is. Om ontwikkelingen aan de verschillende linten op een juiste manier te sturen geeft deze paragraaf een werkwijze voor het ontwikkelen van recepten. Deze recepten vormen de handvatten voor behoud, ontwikkeling en versterking van de kwaliteiten van de Goudse linten.
De recepten vormen nadrukkelijk geen volledig uitgewerkte visie maar juist een methodiek die op elke plek en bij elke ontwikkeling op eenvoudige manier toepasbaar is.
Elk recept geeft een beknopte typering van de opgave en de karakteristieke kenmerken en knelpunten die er spelen bij het vormgeven aan deze ontwikkeling. Om de ontwikkeling zorgvuldig in te passen zijn er bouwstenen op een rij gezet waar men bij een ontwikkeling gebruik van kan maken, de ingrediënten, deze zijn verder uitgewerkt in de volgende paragraaf.
Het uitwerken van de specialiteiten kan aan de hand van 6 stappen:
Bepaal in welk type lint je gaat ontwikkelen, kijk hoe groot de bijbehorende lintzone is, dit is het gebied waar de ontwikkeling invloed op heeft. Breng vervolgens de geschiedenis van de plek in beeld. Wat is de ontstaansgeschiedenis van de plek en hoe kun je op basis van deze geschiedenis het huidige landschap interpreteren.
Breng de huidige kenmerken van de omgeving in beeld, kijk hierbij niet enkel naar het perceel maar ook juist naar de omliggende percelen en het gehele lint.
Breng de kwaliteiten van het perceel in beeld. Wat zijn kwaliteiten die in de nieuwe situatie in ieder geval terug moeten komen? Wat zijn de kwaliteiten die met de ontwikkeling behouden of versterkt kunnen worden? Breng ook de knelpunten in beeld en beschrijf waar ontwikkeling mogelijkheden biedt om knelpunten weg te nemen.
Formuleer uitgangspunten waar de nieuwe ontwikkeling aan moet beantwoorden. De smaakmakers in combinatie met de eerste 3 stappen bieden hiervoor houvast. De uitgangpunten bieden houvast voor de planuitwerking en de ruimtelijke inpassing daarvan.
Toon goede voorbeelden ter referentie.
Teken de ontwikkeling uit om te toetsen of het voorstel voldoet aan de eerste 5 stappen en daarmee een bijdrage levert aan de ruimtelijke kwaliteit van het lint.
Gemeente en ontwikkelende partij trekken bij het doorlopen van de 6 stappen samen op. De gemeente kan daarbij aan de voorkant een sturende rol vervullen op basis van de kennis die al in huis is. Na het doorlopen van de stappen heeft de gemeente een toetsende rol.
Hoofdstuk 3. › Paragraaf 3.2
Artikel 3.2.1
Recepten
Onderdeel van Kwaliteitskader Historische Linten