In deze beleidsregels wordt verstaan onder:
Bedrijfsmatige verhuur: van een bedrijfsmatige verhuur is in ieder geval sprake in één of meer van de volgende gevallen:
De overtreder (onder)verhuurt aantoonbaar of is in het bezit van meerdere woonruimten. Uit de omvang van de exploitatie blijkt het bedrijfsmatige aspect.
De overtreder houdt zich beroepsmatig bezig met regelgeving omtrent huisvesting en exploitatie van onroerende zaken. Hieronder vallen in ieder geval: vastgoedontwikkelaars, makelaars, woning- en kamerbemiddelingsbureaus, sleutelbedrijven en bedrijven die zich bezighouden met huisvesting van hun eigen werknemers. Het bedrijfsmatige aspect van de exploitatie vloeit voort uit de aard van het bedrijf of beroep van de overtreder.
De overtreder (onder)verhuurt de woonruimte voor een prijs hoger dan de marktconforme (juridisch toegestane) vastgestelde huurprijs.
Beleidsregels: beleidsregels handhaving en bestuurlijke boete Wet goed verhuurderschap gemeente Lingewaard;
Bestuurlijke boete: de bestraffende sanctie als bedoeld in artikel 5:2, eerste lid, onderdeel c van de Algemene wet bestuursrecht;
Bijstandsnorm: hoogte van de bijstandsuitkering gerelateerd aan de leeftijd en huishouden van de overtreder als geregeld in de Participatiewet;
College: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Lingewaard;
Last onder dwangsom: de herstellende sanctie als bedoeld in artikel 5:31d van de Algemene wet bestuursrecht;
Netto maandinkomen: de maandelijkse inkomsten uit werk en woning (bijvoorbeeld loon of uitkering) als bedoeld in de Wet Inkomstenbelasting 2001, na aftrek van belastingen en premies;
Overtreder: degene die de overtreding pleegt of medepleegt als bedoeld in artikel 5:1, tweede lid, van de Algemene wet bestuursrecht;
Overtreding: een overtreding als bedoeld in artikel 5:1 van de Algemene wet bestuursrecht;
Recidive: indien binnen een tijdvak van vier jaar nadat een bestuurlijke boete is opgelegd voor overtreding van de Wet, nogmaals een overtreding van de Wet wordt geconstateerd;
Verblijfsruimte: een verblijfsruimte als bedoeld in artikel 1 van de Wet;
Vermogen: bezittingen die behoren tot de rendementsgrondslag bedoeld in artikel 5.3 van de Wet Inkomstenbelasting 2001;
Verordening: verhuurverordening verblijfsruimte gemeente Lingewaard;
Wet: de Wet goed verhuurderschap;
Woonruimte: een woonruimte als bedoeld in artikel 1 van de Wet;
WWS: Woningwaarderingsstelsel als bedoeld in de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies