**1..** In aanvulling op artikel 4.2 verstrekt het college alleen een maatwerkvoorziening in de vorm van een woningaanpassing als:
de woningaanpassing betrekking heeft op woonruimte die daadwerkelijk in gebruik is; en
de woningaanpassing betrekking heeft op woonruimte die behoort tot de elementaire woonfuncties;
de woningaanpassing betrekking heeft op woonruimte waarvan de aanpassing langdurig noodzakelijk is voor het normale gebruik van de woning; en
er aantoonbare beperkingen zijn bij het normale gebruik van de woning; en
de woonruimte geschikt is voor permanente bewoning; en
er sprake is van een zelfstandige woning die als hoofdverblijf dient of zal dienen na een noodzakelijke verhuizing; en
de aan te passen woning in de gemeente Oss staat; en
de kosten van noodzakelijke woningaanpassingen onder de €7.500,- blijven.
**2..** Als de kosten van de noodzakelijke woningaanpassing hoger zijn dan €7.500,- en er aantoonbaar zwaarwegende redenen zijn waarom verhuizing niet kan plaatsvinden dan kan de woning worden aangepast.
**3..** Het college kan in plaats van een woningaanpassing een verhuiskostenvergoeding verstrekken als er een noodzaak is voor het aanpassen van de woning, maar verhuizen naar een geschikte woning de goedkoopst adequate oplossing is. Het college past dit primaat van verhuizen alleen toe als:
de kosten voor het aanpassen van de woning hoger zijn dan €7.500,-; en
er binnen een medisch aanvaardbare termijn een geschikte woning beschikbaar is; en
na beoordeling van de individuele omstandigheden en persoonlijke belangen geconcludeerd kan worden dat verhuizen een adequate oplossing is.
**4..** In aanvulling op lid 3 kan de inwoner die niet wil verhuizen, de verhuiskostenvergoeding gebruiken om de woning waarin de beperkingen worden ondervonden adequaat aan te passen.
**5..** De bepalingen van dit hoofdstuk zijn niet van toepassing op het verstrekken van woningaanpassingen aan woongebouwen en/of instellingen ten behoeve van haar bewoners, die specifiek gericht zijn op ouderen en/of mensen met beperkingen, voor zover het betreft:
voorzieningen die tot de basisoutillage gerekend kunnen worden;
voorzieningen die bij nieuwbouw of renovatie zonder noemenswaardige meerkosten kunnen of hadden kunnen worden meegenomen.
**6..** De aanvraag voor een woningaanpassing wordt geweigerd als:
de noodzaak tot het treffen van de woningaanpassing het gevolg is van een verhuizing die niet noodzakelijk was vanwege belemmeringen in het normale gebruik van de woning als gevolg van beperkingen, en er geen andere belangrijke reden aanwezig was;
de inwoner niet is verhuisd naar de voor zijn beperkingen – op dat moment beschikbare – meest geschikte woning, tenzij hiervoor vooraf toestemming is verleend door het college;
de inwoner verhuisd is naar een woonruimte die niet bestemd en/of geschikt is om het gehele jaar door bewoond te worden;
de ondervonden problemen in het normale gebruik van de woning het gevolg zijn van de aard van de in de woning gebruikte materialen;
de noodzaak tot het treffen van een woningaanpassing het gevolg is van achterstallig onderhoud of bedoeld is ter renovatie van de woning of om deze in overeenstemming te brengen met de eisen die redelijkerwijs aan een woning mogen worden gesteld in deze tijd;
het gaat om woningaanpassingen in een gemeenschappelijke ruimte, met uitzondering van:
het verbreden van toegangsdeuren;
het aanbrengen van elektrische deuropeners;
het nivelleren van hoogteverschillen;
het realiseren van een stallingsplaats voor hulpmiddelen.
Tenzij deze woningaanpassingen in een gemeenschappelijke ruimte om veiligheids- en/of uitvoeringstechnische redenen niet geplaatst kunnen worden.
HOOFDSTUK 4
Artikel 4.5
Woningaanpassing
Onderdeel van Verordening maatschappelijke ondersteuning Oss 2026