We spreken van hospitaverhuur wanneer aan de volgende onderstaande voorwaarden wordt voldaan. In dat geval is geen omgevingsvergunning nodig.
1. Hospitaverhuur mag enkel plaatsvinden in het hoofdgebouw van een woning.
2. De hospitaverhuurder is de eigenaar of hoofdhuurder en de hoofdbewoner van de woning (hoofdverblijf).
Bij een (sociale)huurwoning moet de eigenaar en/of verhuurder schriftelijk toestemming geven.
3. De kamergrootte van de te verhuren kamer(s) bedraagt minimaal 12m2 gebruiksoppervlak per hospitahuurder.
4. De minimale grootte van de woning die voor hospitaverhuur wordt gebruikt bedraagt 60 m2 GBO.
5. De toegang tot de kamer(s) vindt rechtstreeks plaats via een gemeenschappelijke ruimte (zoals woonkamer of hal/gang).
6. De woning beschikt over gezamenlijke voorzieningen zoals de keuken, het toilet of badkamer.
7. De woning voldoet aan de minimale vereisten die gelden volgens het huidige brand- en bouwtechnische eisen volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving.
8. De hospitaverhuurder en hospitahuurder hebben een huurcontract.
9. De hospitaverhuurder en hospitahuurder moeten beide staan ingeschreven op het woonadres in de Basis Registratie Personen (BRP).
Artikel 3
Voorwaarden hospitaverhuur
Onderdeel van Beleidsregels Hospitaverhuur gemeente Tynaarlo 2026