In deze regeling en de daarop berustende bepalingen wordt verstaan onder:
aanloopgebied Delfzijl: het oostelijke deel van de Waterstraat zoals gemarkeerd op de kaart in bijlage 2;
ASV: Algemene subsidieverordening gemeente Eemsdelta 2021;
bestaande onderneming: iedere, op het moment van vaststelling van deze regeling, bestaande onderneming die reeds 3 jaar op dit adres gevestigd is en economische activiteiten heeft uitgevoerd;
branches: een groep ondernemingen die tot dezelfde handelsindeling behoort;
centrum: het handelsgebied van Appingedam zoals gemarkeerd op de kaart in bijlage 1 en het detailhandelsgebied van Delfzijl zoals gemarkeerd op de kaart in bijlage 2;
college: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Eemsdelta;
de-minimisverklaring: de verklaring zoals bedoeld in artikel 7, vierde lid van Verordening (EU) 2023/2831;
detailhandel: het bedrijfsmatig te koop aanbieden en het verkopen en/of leveren van zaken aan consumenten;
detailhandel ondersteunende horeca en dienstverlening: het bedrijfsmatig aanbieden van economische en maatschappelijke diensten dat qua ligging functioneel gerelateerd en ondersteunend is aan de detailhandelsvestiging, waaronder inbegrepen horeca;
eigenaar: de (rechts)persoon die juridisch eigenaar is van de onroerende zaak en gerechtigd is de feitelijke bestemming met medewerking van de overheid te herzien;
gevel: de buitenmuur op de begane grond, inclusief luifel pui en entree van het vastgoedobject aan de winkelstraatzijde, met uitzondering van zonneschermen, zonwering of markiezen;
leegstand (commercieel) vastgoed: vastgoed in de versterkingsgebieden niet in gebruik en niet in verhuurde staat met de bestemmingsfunctie detailhandel, horeca, dienstverlening of een andere, commerciële, culturele of maatschappelijke functie;
ondernemer: de natuurlijke- of rechtspersoon die een onderneming drijft;
onderneming: een detailhandels- of horecavestiging of vestiging in de commerciële dienstverlening met publiekbalie;
perifere detailhandel: detailhandel die vanwege de aard en omvang van de gevoerde artikelen een groot oppervlak nodig heeft voor de uitstraling, zoals de verkoop van auto's, boten, caravans, tuininrichtingsartikelen, grove bouwmaterialen, bouwmarkten, meubelen met woninginrichtingsartikelen, keukens, sanitair en brand- en explosiegevaarlijke stoffen;
tijdelijke ingebruikgave: het tijdelijk in gebruik geven van een leegstaand pand door een eigenaar aan een gebruiker, voor een beperkte gebruiksvergoeding. Als beperkte gebruiksvergoeding wordt beschouwd: maximaal € 250,- per maand aan huur en/of betaling van NUTS-kosten;
vastgoedverbeterplan: een schetsontwerp/plan, inclusief toelichting en begroting en/of offerte(s), opgemaakt door een architect voor het verbeteren van het vastgoedobject, gelegen in het versterkingsgebied, waarvoor de subsidie is aangevraagd;
versterkingsgebied: de gebieden binnen het centrum van Appingedam en Delfzijl waar versterking van de detailhandelsstructuur gewenst is, zoals gemarkeerd op de kaarten in bijlage 1 en 2;
werkgroep stimuleringsregeling: een door het college ingestelde onafhankelijke werkgroep bestaande uit gemeenteambtenaren en onafhankelijke adviseurs.
Hoofdstuk 1
Artikel 1
Begripsbepaling
Onderdeel van Regeling stimulering centrumgebieden Gemeente Eemsdelta 2026