**1..** Het is niet toegestaan om arbeidsmigranten die geen huishouden vormen, te huisvesten in bedrijfswoningen zonder een geldige omgevingsvergunning;
**2..** Een omgevingsvergunning wordt niet verleend, tenzij:
In, op of onder een bouwwerk dan wel op het bijbehorend terrein wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid conform de normen uit het 'Parkeerbeleidsplan 2015-2020' van de gemeente Hilvarenbeek, dan wel in het beleidsplan dat daarvoor in de plaats is vastgesteld;
Er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
de milieusituatie;
de verkeersveiligheid;
de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
de sociale veiligheid;
de externe veiligheid;
Er dient een beheerder te zijn aangewezen en doorgegeven aan de gemeente. Deze persoon dient als aanspreekpunt voor de arbeidsmigrant(en), omwonenden en gemeente. Bij het wijzigen van de beheerder worden de gegevens van de nieuwe beheerder per direct doorgegeven aan het team Veiligheid Toezicht en Handhaving van de gemeente Hilvarenbeek;
Huisvesting van arbeidsmigranten is uitsluitend toegestaan binnen de begrenzing van bestaande bouwblokken;
Er dient te allen tijde te worden voldaan aan de geldende wet- en regelgeving, in het bijzonder het Besluit bouwwerken leefomgeving en aan de voorwaarden van de Stichting Normering Flexwonen (SNF). Hierbij geldt dat te allen tijde een actueel en geldig SNF-certificaat aanwezig is en op eerste verzoek aan het bevoegd gezag kan worden overgelegd;
Binnen 3 maanden na ingebruikname van het gebouw voor het huisvesten van arbeidsmigranten dient een actueel en geldig certificaat van de Stichting Normering Flexwonen (SNF) te worden overgelegd, waaruit blijkt dat aan het SNF-keurmerk wordt voldaan. Anders is er sprake van een illegale huisvestingslocatie.
Indien gedurende de planperiode het SNF-keurmerk wordt vervangen, fuseert of overgaat in een ander keurmerk of onder een ander keurmerk valt, dient binnen 1 maand na inwerkingtreding van dat nieuwe keurmerk een certificaat te worden overgelegd waaruit blijkt dat aan het nieuwe keurmerk wordt voldaan.
Er dient sprake te zijn van afzonderlijke, door beide partijen ondertekende, huur- en arbeidsovereenkomsten, waarbij beëindiging van de arbeidsovereenkomst niet van rechtswege leidt tot beëindiging van de huurovereenkomst;
De verblijfslocatie van de arbeidsmigrant betreft geen recreatieverblijf;
De beheerder is verplicht een actueel nachtregister bij te houden van de personen die op de locatie verblijven. Dit register bevat ten minste de naam van de bewoners en de data van aankomst en vertrek. Het nachtregister wordt op eerste verzoek ter inzage verstrekt aan het bevoegd gezag en hulpdiensten. Het nachtregister dient op de locatie aanwezig te zijn.
Artikel 3
Algemene voorwaarden
Onderdeel van Beleidsregels ‘Huisvesting arbeidsmigranten gemeente Hilvarenbeek’ (BOPA)