Subsidie kan uitsluitend worden verstrekt als wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
het moet gaan om te realiseren DAEB-sociale huurwoningen;
indien sprake is van sloop/nieuwbouw, gaat het om de DAEB-sociale huurwoningen die bovenop het gesloopte/te slopen aantal sociale huurwoningen op de desbetreffende locatie c.q. binnen het project worden toegevoegd/gerealiseerd;
de sociale huurwoningen worden gerealiseerd op een locatie binnen het bestaand stedelijk gebied van gemeente Haarlem;
het gaat om permanente sociale huurwoningen;
Het project kent een aantoonbare onrendabele top, volgens het vastgestelde rekenmodel.
de start van de bouw is voorzien vóór 1 januari 2028 en dient uiterlijk te zijn opgeleverd vóór 1 januari 2030.
Op het moment van indienen van de aanvraag zijn binnen het project nog geen bouwactiviteiten verricht met betrekking tot realisatie DAEB-sociale huurwoningen (sloopwerkzaamheden uitgezonderd).
een subsidie is noodzakelijk om de begroting van het project financieel sluitend te krijgen zoals bedoeld in artikel 10;
landelijke en provinciale subsidieregelingen zijn eerst benut voordat gebruik kan worden gemaakt van deze subsidieregeling;
indien er sprake is van een aanvraag door een marktpartij, dient de subsidie terecht te komen bij een DAEB-sociale huurwoning van de organisatie die de woningen exploiteert, waarmee Haarlem prestatieafspraken heeft gemaakt en/of een anterieure overeenkomst voor het betreffende project heeft afgesloten.
Artikel 7.
Voorwaarden om in aanmerking te komen voor subsidie
Onderdeel van Subsidieregeling Aanjagen Realisatie Sociale Woningbouw Haarlem