De gemeente bepaalt de rangorde op de volgordelijst stapsgewijs op basis van de volgende stappen en legt de uitkomst daarvan schriftelijk vast:
Stap 1: start bouw
Als eerste stap vindt een rangschikkingsplaats op basis van de maand van start bouw, waarbij een project hoger wordt gerangschikt als de bouw eerder start. Hierbij moet de maand van start bouw voldoende concreet zijn onderbouwd.
Stap 2: projectrijpheid
Na de rangschikking van stap 1 stelt de gemeente de projectrijpheid van het project vast op basis van de beschikbare documenten in een onderrangorde van één tot en met zeven:
Rangorde:
Beschikbare documenten:
1
Er is een civielrechtelijke overeenkomst en een onherroepelijke omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit verleend voor de projectlocatie.
2
Er is een civielrechtelijke overeenkomst, en een onherroepelijk omgevingsplan vastgesteld of onherroepelijke vergunning voor en BOPA verleend voor de projectlocatie.
3
Er is alleen een onherroepelijke omgevingsvergunning verleend voor de projectlocatie.
4
Er is alleen een omgevingsplan vastgesteld of vergunning voor een BOPA verleend voor de projectlocatie
5
Er is alleen een civielrechtelijke overeenkomst.
6
Er zijn andere bewijsstukken waardoor een project in aanmerking komt voor prioritering.
Stap 3: maatschappelijk belang
Binnen de, op basis van de stappen 1 en 2, gemaakte onderverdeling vindt een onderverdeling plaats op basis van het maatschappelijk belang en de netimpact van het project.
Prioritering wordt mede ingevuld aan de hand van het aspect "maatschappelijk belang". Toetsing van het maatschappelijk belang vindt onder meer plaats aan de hand van de thans geldende Woonvisie in combinatie met de recent vastgestelde Wet Versterking regie volkshuisvesting.
Stap 4: datum oplevering
Binnen de, op basis van de stappen 1 tot en met 3, gemaakte onderverdeling vindt een onderverdeling plaats op basis van de verwachte opleverdatum, waarbij een project hoger wordt gerangschikt als de verwachte oplevering eerder plaatsvindt.
Artikel 9.
Rangordebepaling volgordelijst
Onderdeel van Beleidsregels aanvraag prioriteit transportcapaciteit voor scholen en woningbouwprojecten gemeente Goeree-Overflakkee 2026