De gemeente bepaalt de rangorde op de volgordelijst stapsgewijs op basis van de volgende stappen en legt de uitkomst daarvan schriftelijk vast:
Stap 1: start bouw
Als eerste stap vindt een rangschikking plaats op basis van de maand van start bouw, waarbij een project hoger wordt gerangschikt als de bouw eerder start. Hierbij moet de maand van start bouw voldoende concreet zijn onderbouwd. Dit kan aan de hand van een planning, een overeenkomst, subsidievoorwaarden of een vergunningsplanning.
Stap 2: voorrang onderwijsprojecten
Nadat de projecten zijn gerangschikt op jaar en maand van start bouw krijgen onderwijsprojecten binnen deze verdeling voorrang op de woningbouwprojecten.
1. Een onderwijsproject wordt op de gemeentelijke volgordelijst altijd hoger gerangschikt dan een woningbouwproject.
2. Een onderwijsproject komt uitsluitend voor de voorrangspositie als bedoeld in het eerste lid in aanmerking indien:
a. het project is opgenomen in het vastgestelde en geldende Integraal Huisvestingsplan Onderwijs van de gemeente Hof van Twente; of
b. uit het omgevingsplan blijkt dat op de betreffende locatie in de onderwijsfunctie is voorzien;
c. de gevraagde transportcapaciteit aantoonbaar noodzakelijk is voor de ingebruikname, uitbreiding of voortzetting van de onderwijsvoorziening.
3. De voorrangspositie houdt uitsluitend in dat het college het prioriteringsverzoek en transportverzoek voor het onderwijsproject eerder indient dan verzoeken voor woningbouwprojecten. De voorrangspositie biedt geen garantie dat de netbeheerder prioriteit of transportcapaciteit toekent.
Stap 3: projectrijpheid
Na de rangschikking op bouwjaar van stap 1 en de voorrang van onderwijsprojecten van stap 2 stelt de gemeente in stap 3 de projectrijpheid van het project vast op basis van de beschikbare documenten in een onderrangorde van één tot en met zes:
Rangorde:
Beschikbare documenten:
1
Er is een civielrechtelijke overeenkomst (niet van toepassing bij gemeentelijke projecten) en een onherroepelijk omgevings-vergunning voor een bouwactiviteit verleend voor de project-locatie.
2
Er is een civielrechtelijke overeenkomst (niet van toepassing bij gemeentelijke projecten) en een onherroepelijk omgevingsplan vastgesteld of onherroepelijke vergunning voor een BOPA verleend voor de projectlocatie.
3
Er is alleen een onherroepelijke omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit verleend voor de projectlocatie.
4
Er is alleen een civielrechtelijke overeenkomst (niet van toepassing bij gemeentelijke projecten).
5
Er is alleen een omgevingsplan vastgesteld of vergunning voor een BOPA verleend voor de projectlocatie.
6
Er zijn andere bewijsstukken waardoor een project in aanmerking komt voor prioritering.
Stap 4: datum oplevering
Binnen de op basis van de stappen 1 tot en met 3 gemaakte onderverdeling vindt een onderverdeling plaats op basis van de verwachte opleverdatum, waarbij een project hoger wordt gerangschikt als de verwachte oplevering eerder plaatsvindt.
Artikel 10
Rangordebepaling volgordelijst
Onderdeel van Beleidsregels aanvraag prioriteit transportcapaciteit Hof van Twente 2026