In deze verordening wordt verstaan onder
a. medewerking aan het in exploitatie brengen van gronden: het door of met medewerking van de gemeente treffen van voorzieningen van openbaar nut, waardoor de in het exploitatiegebied gelegen onroerende zaken gebaat worden;
b. exploitatiegebied: een als zodanig door de gemeenteraad aangewezen gebied, dat gebaat is door de aanleg van voorzieningen van openbaar nut;
c. exploitant: de genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht of anderszins rechthebbende van een in het exploitatiegebied gelegen onroerende zaak welke door het treffen van voorzieningen van openbaar nut gebaat is;
d. exploitatieovereenkomst: de overeenkomst, onder welke naam dan ook gesloten, waarin de gemeente met een exploitant de voorwaarden overeenkomt waaronder de gemeente voorzieningen van openbaar nut zal treffen of daaraan medewerking zal verlenen;
e. exploitatieopzet: begroting van kosten en opbrengsten, verband houdende met de uitvoering van een bestemmingsplan;
f. voorzieningen van openbaar nut, waardoor de in het exploitatiegebied gelegen onroerende zaken gebaat worden:
De volgende werken en werkzaamheden worden tenminste beschouwd als voorzieningen van openbaar nut in de zin van deze verordening:
De aanleg, vernieuwing en wijziging van riolering met inbegrip van het realiseren van de daarbij behorende werken, alsmede waterhuishoudkundige werken zoals drainage;
Het realiseren van alle weg- en waterbouwkundige werken, waaronder wegen, al dan niet gebouwde parkeervoorzieningen, pleinen, trottoirs, voet- en rijwielpaden, straatmeubilair, alsmede waterpartijen, watergangen, drainages, bruggen, tunnels, viaducten en alle andere rechtstreeks met de aanleg daarvan verband houdende werken;
De plaatsing van openbare verlichting, verkeers- en andere borden, verkeersregel-installaties en brandkranen met de nodige aansluitingen;
Het verrichten van bodemonderzoek en -sanering van de ondergrond van openbare voorzieningen, voorzover die niet op andere wijze verhaald of gesubsidieerd kunnen worden;
Het treffen van milieutechnisch en ecologisch noodzakelijke maatregelen en voorzieningen ter uitvoering van een bestemmingsplan, zoals geluidsvoorzieningen en noodzakelijke verplaatsing/sanering van milieuhinderlijke bedrijven buiten het exploitatiegebied;
Het dempen van sloten en verrichten van grondwerken met inbegrip van het egaliseren, ophogen en afgraven van percelen;
Het slopen van opstallen op, in of boven de ondergrond van voorzieningen van openbaar nut;
Alle overige werkzaamheden, die noodzakelijk zijn voor een doeltreffende aanleg van voorzieningen van openbaar nut."
g. afstand van gronden aan de gemeente: eigendomsoverdracht van gronden aan de gemeente.
Hoofdstuk 1
Artikel 1
Algemene begripsbepalingen
Onderdeel van Exploitatieverordening gemeente Neder-Betuwe 2004