Art. 6.3 Nota Welstand Blaricum — Dakkapellen

Criteria voor een dakkapel aan de achterkant en niet openbaar gelegen zijkant Deze criteria komen aan de orde als het bestemmingsplan zich daar niet tegenverzet of wanneer burgemeester en wethouders overwegen daarvan vrijstelling te verlenen. Het bouwwerk is in ieder geval niet in strijd met redelijke eisen van welstand als aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan: A. het bouwwerk is overeenkomstig een bestaande aan- of uitbouw in hetzelfde bouwblok dat minder dan vijf jaar geleden met een positief welstandsadvies is vergund, of B. het bouwwerk is overeenkomstig het ontwerp van de architect, die het project ontworpen heeft waarvan het bouwplan deel uitmaakt en waarvoor een positief welstandsadvies is gegeven, of C. het bouwplan voldoet aan de volgende criteria: Maat en plaats • de onderzijde meer dan 0,5 m en niet meer dan 1 m boven de dakvoet, horizontaal gemeten; • hoogte van de dakkapel, gemeten vanaf de voet van de dakkapel, minder dan 1,60 m; • bovenzijde meer dan 0,8 m onder de daknok, verticaal gemeten; • zijkanten meer dan 0,75 m van de zijkanten van het dakvlak; • de breedte is niet meer dan 70% van de breedte van het dakvlak; • de dakkapel bevindt zich niet onder of boven een andere dakkapel; • de dakkapel strekt zich maximaal uit over één verdieping; • bij meerdere dakkapellen op hetzelfde bouwblok regelmatige rangschikking op een horizontale lijn, dus niet boven elkaar gerangschikt. Architectonische uitwerking • voorzien van een plat dak of voorzien van een aangekapte natuurrieten dak bij plaatsing op een rieten kap; • zijwanden ondoorzichtig; • materiaal- en kleurgebruik gevels, kozijnen en profielen van de dakkapel zijn gelijk aan de gevels, kozijnen en profielen van het hoofdgebouw. Aanvullende criteria • deze voldoet aan de eventuele aanvullende criteria voor dakkapellen in het gebiedsgerichte beoordelingskader; • alle aanvragen in het Beschermde Dorpsgezicht worden voorgelegd aan de welstandscommissie. Criteria voor een dakkapel aan de voorkant en openbaar gelegen zijkant Deze criteria komen aan de orde als het bestemmingsplan zich daar niet tegen verzet of wanneer burgemeester en wethouders overwegen daarvan vrijstelling te verlenen. Het bouwwerk is in ieder geval niet in strijd met redelijke eisen van welstand als aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan: A. het bouwwerk is overeenkomstig een bestaande aan- of uitbouw in hetzelfde bouwblok dat minder dan vijf jaar geleden met een positief welstandsadvies is vergund, of B. het bouwwerk is overeenkomstig het ontwerp van de architect, die het project ontworpen heeft waarvan het bouwplan deel uitmaakt en waarvoor een positief welstandsadvies is gegeven, of C. het bouwplan voldoet aan de volgende criteria: Maat en plaats • de de onderzijde meer dan 0,5 m en niet meer dan 1 m boven de dakvoet, horizontaal gemeten; • hoogte van de dakkapel, gemeten vanaf de voet van de dakkapel, minder dan 1,3 m; • bovenzijde meer dan 1 m onder de daknok, verticaal gemeten; • zijkanten meer dan 1 m van de zijkanten van het dakvlak; • de breedte is niet meer dan 50% van de breedte van het dakvlak de dakkapel bevindt zich niet onder of boven een andere dakkapel; • de dakkapel strekt zich maximaal uit over één verdieping; • bij meerdere dakkapellen op hetzelfde bouwblok regelmatige rangschikking op een horizontale lijn. Architectonische uitwerking • voorzien van een plat dak of voorzien van een aangekapte natuurrieten dak bij plaatsing op een rieten kap; • zijwanden ondoorzichtig; • materiaal- en kleurgebruik gevels, kozijnen en profielen van de dakkapel zijn gelijk aan de gevels, kozijnen en profielen van het hoofdgebouw. Aanvullende criteria • deze voldoet aan de eventuele aanvullende criteria voor dakkapellen in het gebiedsgerichte beoordelingskader; • alle aanvragen in het Beschermde Dorpsgezicht worden voorgelegd aan de welstandscommissie.

Rechtspraak bij dit artikel