1. De advisering over redelijke eisen van welstand is opgedragen aan Het Oversticht te Zwolle dat personen voordraagt als lid en plaatsvervangend lid van de onderscheiden welstandscommissies, hierna gezamenlijk te noemen: de welstandscommissie.
2. De gemeente toetst aanvragen voor licht-vergunningplichtige bouwwerken aan de door de
gemeenteraad vastgestelde sneltoetscriteria.
3. De welstandscommissie adviseert over de welstandsaspecten van aanvragen voor regulier vergunningplichtige en licht-vergunningplichtige bouwwerken, daar waar deze niet voldoen aan de door de gemeente nader te bepalen welstandssneltoetscriteria, als bedoeld in artikel 44, eerste lid onder d respectievelijk artikel 44, derde lid juncto eerste lid onder d van de Woningwet.
4. De welstandscommissie baseert haar advies op de in de welstandsnota genoemde welstandscriteria.