Art. 6.3 Beleid Moe-landers — Handhaving

Meldingen van overbewoning worden zowel door de corporaties als gemeente direct opgepakt en aan wantoestanden wordt een einde gemaakt. Er is het afgelopen half jaar door Wawo 2 keer ingegrepen in het kader van illegale onderverhuur aan Moe-landers. Bij klachten over de tijdelijk verhuurde woningen neemt Wawo contact op met Conact (tolk, toezicht etc. wordt 100% doorbelast aan het uitzendbureau). De wijkagent krijgt de adressen van woningen die verhuurd zijn aan Moe-landers. Voor handhaving bij de Dirk de 3e flat is een aparte afspraak gemaakt met de beheerder (zie constatering overlast 6.2) strakke handhaving is vooralsnog niet nodig. De beheerder grijpt zelf in en er zijn al twee Moe-landers teruggestuurd naar het land van herkomst. Interventieteams Interventieteams zijn in Rotterdam en Schiedam opgericht vanuit controle naleving van de volgende wetten: GBA, WWb (Wet Werk en Bijstand) , Inburgering Nieuwkomers (WN), Woningwet en Bouwverordening en de aanpak van malafide uitzendbureaus. Rotterdam en Schiedam hebben in tegenstelling tot Vlaardingen een grote particuliere verhuurmarkt, waardoor ongewenste verhuur (te veel bewoners in een pand, uitbuiting) vaker voorkomt. Deze gemeenten hebben daardoor een specifiek beleid ontwikkeld ter voorkoming hiervan. In Vlaardingen zijn vooralsnog geen interventieteams noodzakelijk. Mocht er een toename van ongewenste verhuur plaatsvinden dan zal een publicatie in de krant te plaatsen dat er streng opgetreden wordt bij illegale onderverhuur aan Moelanders. Rotterdam heeft gezien de grote hoeveelheid (malafide) uitzendbureaus die in deze stad opereren een procedure opgesteld om deze uitzendbureaus aan te pakken. Vlaardingen werkt met 3 uitzendbureaus. De paar kleine uitzendbureaus die daarnaast opereren op de Vlaardingse markt hebben niet meer dan een tiental Moe-landers als werknemer. Gezien deze intensieve en te overzienbare samenwerking en het feit dat de verhuur van woningen gereguleerd wordt door de corporaties en er behalve bij de Dirk de 3e flat weinig woningen particulier verhuurd worden, is het opstellen van een protocol hoe te handelen bij malafide uitzendbureaus vooralsnog niet nodig. Conclusie 4:er is een lichte toename van verhuur/onderverhuur van percelen aan Moe-landers, maar op dit moment is de situatie goed beheersbaar. Het opzetten van Interventieteams en de aanpak van malafide uitzendbureaus is vooralsnog niet nodig. Er is slechts in geringe mate sprake van overlast. Door af te zien van handhaving bij bewoning door 4 individuele personen die daarmee worden gelijkgesteld met een huishouden, wordt handhaving mogelijk bij meer dan 4 personen. Op grond van het gebruiksbesluit geldt dan ook een meldingsplicht.

Rechtspraak bij dit artikel