In deze regeling wordt verstaan onder:
a. bedrijfsmatige verhuurder: eigenaar die één of meerdere woningen in bezit heeft en als zodanig ook verhuurt en die niet in één van de betreffende woningen woont;
b. bedrijfsruimte: een pand, of een gedeelte van een pand, dat niet kan worden aangemerkt als woning en dat naar de aard van de ruimtelijke indeling is bestemd voor de uitoefening van een bedrijf;
c. bouwkundig onderhoudsrapport: rapport van de bouwkundige opnamestaat van een gebouw waarbij tevens is aangegeven welk onderhoud binnen een termijn van drie jaar dient plaats te vinden en welk onderhoud binnen een termijn van tien jaar;
d. bouwblok: een groep woningen in een woongebouw, al dan niet in combinatie met bedrijfsruimten, met een of meer gezamenlijke bouwmuren;
e. bouwplan of werk: het totaal van het in het kader van deze regeling te treffen voorzieningen;
f. budget: het totale bedrag dat door burgemeester en wethouders ter beschikking is gesteld voor de financiering van de subsidies krachtens deze regeling;
g. eigenaar: de opstaller, de erfpachter, de gerechtigde tot een appar¬tementsrecht of degene aan wie door een rechtspersoon een deelnemings- of lidmaat¬schaps-recht is verleend dat recht geeft op gebruik van een woning;
h. eigenaar-bewoner: de eigenaar die zelf in de woning woont;
i. eigendom: het opstal-, het erfpacht-, het appartementsrecht of door een rechtsper¬soon verleend deelnemings- of lidmaatschapsrecht dat recht geeft op gebruik van een woning;
j. energiebesparingsadvies: het rapport waarin een advies is opgenomen over energiebesparende maatregelen;
k. energiebesparende maatregelen: maatregelen die opgenomen zijn in een energiebesparingsadvies en die bestaan uit bouwkundige energiebesparende maatregelen en de vervanging van de cv installatie;
l. groot onderhoud: het pakket aan te brengen voorzieningen aan categorieën woningen en bedrijfsruimten, die voortvloeien uit het bouwkundig onderhoudsrapport;
m. keuringsrapport technische installaties: het rapport waarin een keuring is opgenomen van de installaties gas, elektriciteit en centrale verwarming;
n. kosten van de voorzieningen: de door de aanvrager gestelde kosten voor de te treffen voorzieningen, goedgekeurd door burgemeester en wethouders, die worden gemaakt ter zake van:
1. inspectie- of adviesrapport voor een monument, zoals bouwhistorisch onderzoek;
2. technische onderzoeken;
3. indien noodzakelijk adviezen van deskundigen op het gebied van constructies, installaties of bouwfysica;
4. de aanneemsom;
5. de kosten van het toezicht en begeleiding bij de uitvoering;
6. de verschuldigde omzetbelasting, voor zover die door de eigenaar niet kan worden terugontvangen;
7. de financieringskosten;
8. de kosten voor een accountantsverklaring;
9. bijbehorende administratieve kosten;
10. materiaalkosten van de voorzieningen bij zelfwerkzaamheid.
o. kwaliteits- en uitvoeringseisen: eisen Bouwbesluit 2003 (niveau bestaande bouw);
p. particuliere woningvoorraad (of woningen): woningen die niet in eigendom zijn van de gemeente of een toegelaten instelling krachtens artikel 70 van de Woningwet;
q. schil of casco bij gesplitst bezit: alles wat binnen Verenigingen van Eigenaren tot de gemeenschappelijke delen wordt gerekend zoals omschreven in de splitsingsakte en bijbehorend reglement;
r. schil of casco bij ongesplitst bezit: waaronder met name wordt verstaan:
o de fundering;
o dragende muren, gevels, buitenkozijnen met ramen en deuren;
o balkons en woningscheidende vloerconstructies;
o dakconstructies, inclusief dakbedekkingen en dakkapellen;
o rook- en ventilatiekanalen;
o riolering;
o trappenhuizen;
s. stichtingskosten: alle noodzakelijke kosten die gemaakt worden om het bouwplan te kunnen realiseren;
t. SVn: de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten te Hoevelaken;
u. stimuleringslening: een laagrentende lening voor doeleinden zoals omschreven in deze regeling, die door het SVn - middels toewijzing door burgemeester en wethouders - wordt verstrekt;
v. subsidie: de investeringssubsidie als bedoeld in paragraaf 12 van de Algemene subsidieverordening Vlaardingen 2008, bestaande uit een aanspraak op financiële middelen in de vorm van stimuleringsleningen voor woningen;
w. verbetering uitstraling: het optimaliseren van de beeldkwaliteit van een bouwblok;
x. woning: iedere woonruimte bestemd voor en in gebruik als zelfstandige permanente bewoning;
y. woonruimte: besloten ruimte met zelfstandige toegang, die al dan niet tezamen met één of meer andere ruimten, bestemd of geschikt is voor zelfstandige bewoning door een huishouden waarbij de bewoner(s) niet afhankelijk zijn van wezenlijke voorzieningen, die buiten de woning gelegen zijn.
Hoofdstuk 1
Artikel 1.1
Begripsbepalingen
Onderdeel van Regeling subsidieverlening groot onderhoud en energiebesparing 2010