**1..** Het college kan uit het in artikel 3 lid 1 genoemde budget betalingen doen voor projecten en activiteiten overeenkomstig de in artikel 2 genoemde doelomschrijving en ten behoeve van de in lid 2 van dit artikel genoemde kosten.
**2..** Het woningbouwbudget wordt ingezet voor het geheel of gedeeltelijk dekken van één of meerdere van de volgende kosten:
Een bijdrage in de grondexploitatie voor woningbouwprojecten die na 1 januari 2005 zijn of worden gerealiseerd en die zonder geldelijke steun niet volgens het gewenste gemeentelijke woningbouwprogramma zouden kunnen worden gerealiseerd;
Omzettingskosten van koop- naar huurprojecten, indien de start van de bouw door marktomstandigheden stagneert, bijvoorbeeld door onvoldoende voorverkoop;
Tijdelijk inhuren van extra personele capaciteit ten behoeve van het realiseren van woningen in het algemeen en sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen in het bijzonder;
(extra) onderzoek, inhuur van externe deskundigheid en/of tijdelijk inhuren van externe adviseurs ten behoeve van het wegnemen van knelpunten en het bevorderen van de procesgang;
(extra) maatregelen voor het toevoegen van kwaliteit in projecten met sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen, door toepassing van het Woonkeur Basis plus een van de pluspakketten toegankelijkheid of toekomstwaarde en/of toepassing van variabele energiebesparende maatregelen uit het nationaal pakket duurzaam bouwen dan wel de toepassing van niet-traditionele energieconcepten en of de realisatie van een betaalbare woning met een EPC van 0,65;
duurzame energiesystemen;
een bijdrage voor beleid of projecten die tot doel hebben de volkshuisvesting voor specifieke doelgroepen, zoals starters, senioren en zorgvragers.
De feitelijke inzet van het woningbouwbudget vindt plaats op initiatief van het college. In zijn besluit geeft het college aan voor welke van de in lid 2 genoemde kosten de betaling zal worden gedaan.
Het college stelt per geval de hoogte van de bijdrage(n) vast.
Geen bijdragen worden verstrekt in de bouwkosten van woningen of aan de toekomstige bewoner van een woning.
Hoofdstuk 2:
Artikel 4:
Inzet
Onderdeel van Verordening inzet woningbouwsubsidie stadsregio Arnhem Nijmegen (KAN) in de gemeente Duiven