De woningzoekende kan een aanvraag indienen tot het verlenen
van urgentie bij de toewijzing van passende woonruimte.
De aanvraag zoals bedoeld in lid 1 wordt ingediend bij de
corporatie en gericht aan burgemeester en wethouders.
Het verlenen van urgentie als bedoeld in lid 1 houdt in het
verlenen van een extra inschrijfduur van vier jaar.
Urgentie kan worden verleend aan woningzoekenden die voldoen
aan de volgende criteria:
medisch: medisch geïndiceerden zijn woningzoekenden
die in verband met medische omstandigheden permanent
ernstige hinder, belemmering of verslechtering
ondervinden in hun woonsituatie. Er kan alleen een
beroep worden gedaan op deze omstandigheid indien
bij de aanvraag een verklaring wordt overgelegd van
een professionele medische, psychiatrische en/of
sociale hulpverleningsinstantie, zonodig aangevuld
met een advies van een onafhankelijke instantie die
is gespecialiseerd in sociaal-medische
advisering;
sociaal: sociaal geïndiceerden zijn woningzoekenden
die in verband met sociale of psychische
omstandigheden ernstige hinder, belemmering of
verslechtering ondervinden in hun huidige
woonsituatie. Onder sociaal geïndiceerden vallen ook
woningzoekenden met ernstige relationele problemen
met buren of buurt, waardoor sprake is van een acuut
woonprobleem, waarbij de woningzoekenden alles in
het werk hebben gesteld de situatie weer leefbaar te
maken. Indien een beroep wordt gedaan op deze
omstandigheid dient dit te worden onderbouwd door
gegevens van justitie en/of politie en/of met
gegevens van een professionele sociale
hulpverleningsinstantie en indien gewenst een advies
van de corporatie;
economisch en maatschappelijk: economisch en
maatschappelijk geïndiceerden zijn woningzoekenden
die beschikken over een economische of
maatschappelijke binding. Van een dergelijke
omstandigheid kan sprake zijn indien door het
aanvaarden van een werkkring in de regio de
woon-werkafstand een reistijd van meer dan 4 uur per
dag met het openbaar vervoer betekent;
echtscheiding/verbreken samenleving: zijn
woningzoekenden die van echt scheiden of hun
samenwoning verbreken. Urgentie op deze grond kan
uitsluitend aan één gewezen partner worden verleend
en uitsluitend, indien de woningzoekende op grond
van de Wet of een rechterlijke uitspraak geheel of
in overwegende mate met de zorg voor zijn
minderjarige kind(eren) is of wordt belast, dan wel
ingeval sprake is van co-ouderschap de ouder waarbij
het kind op grond van de Gemeentelijke
Basisadministratie staat ingeschreven en er
aantoonbaar een poging is gedaan om het
huur/kooprecht van de huidige woning te behouden en
dit niet is geslaagd;
financieel: financieel geïndiceerden zijn
woningzoekenden die buiten hun schuld te maken
hebben met een grote inkomensachteruitgang door
acute en/of onvoorziene omstandigheden waardoor de
huidige woonruimte niet langer betaalbaar is.
Urgentie kan uitsluitend worden verleend aan woningzoekenden
die ingezetenen zijn, dan wel beschikken over een
economische of maatschappelijke binding, dan wel in de
positie verkeren als bedoeld in artikel 13c, lid 1 van de
Wet en over de Nederlandse nationaliteit beschikken, dan wel
behoren tot de groep mishandelde vrouwen in opvanghuizen
zoals bedoeld in de circulaire van de Minister van WWI,
nummer MG 2008-5, dan wel in het bezit zijn van een geldige
verblijfstitel in Nederland en buiten hun schuld in een
dusdanige situatie verkeren dat zij op korte termijn andere
woonruimte behoeven en naar verwachting niet binnen die
termijn andere woonruimte zullen krijgen en hun betreffende
situatie niet op andere wijze kunnen oplossen.
De in lid 3 bedoelde urgentie geldt voor een termijn
van vier maanden ingaande op de dag volgend op de
datum waarop de beschikking tot het toekennen van
urgentie is verzonden;
degene aan wie een urgentie is verleend is verplicht
om gedurende de onder a. genoemde termijn in elke
opeenvolgende periode van veertien dagen ten minste
op drie passende en via het toewijzingssysteem
aangeboden woningen te reageren, met dien verstande
dat van voldoende passend aanbod sprake is;
onder een passende woning zoals bedoeld onder sub. b
wordt verstaan een zelfstandige woonruimte met een
aantal kamers dat in verhouding staat tot de grootte
van het huishouden, waarbij vanaf een
drie-persoonshuishouden de volgende tabel van
toepassing is: 3 personen: minimaal 3 kamers 4- of 5
personen: minimaal 4 kamer grotere huishoudens:
minimaal 5 kamers en waarvan de huurprijs in
verhouding staat tot het verzamelinkomen van degene
aan wie urgentie is verleend zoals is vastgelegd in
de basishuurtabel op grond van de Wet op de
huurtoeslag;
indien de woningzoekende met een urgentie zoals
bedoeld in lid 3, niet binnen de vastgestelde
termijn van vier maanden woonruimte heeft gevonden,
wordt binnen een tweede termijn van vier maanden
eenmalig een passende woonruimte aangeboden. Deze
laatstgenoemde termijn kan worden verlengd met
nogmaals een termijn van vier maanden indien geen
passend aanbod beschikbaar is gekomen;
bij de woningaanbieding zoals bedoeld onder sub d
wordt geen rekening gehouden met specifieke
woonwensen zoals wijkvoorkeur en woningtype;
indien het woningaanbod zoals bedoeld onder sub d
wordt geweigerd vervalt de op basis van het derde
lid toegekende urgentie.
Hoofdstuk 2 › paragraaf 6
Artikel 9
Artikel 9
Onderdeel van Huisvestingsverordening gemeente Koggenland 2011