Art. 16 Algemene verkoopvoorwaarden bouwkavels gemeente Buren

1. De wederpartij is verplicht te gedogen en te dulden, dat in, op of boven de onroerende zaak of de woning leidingen, kabels, draden of andere werken voor openbare doeleinden door de gemeente, openbare nutsbedrijven of kabelexploitanten, worden aangebracht, in stand worden gehouden en zonodig worden onderhouden, vervangen of verwijderd. 2. Op het moment dat de onroerende zaak geen openbare bestemming meer heeft, verplicht de wederpartij jegens de gemeente ten behoeve van het in artikel 16 eerste lid, omschreven doel een recht van opstal of een kwalitatief recht te verlenen. De verlening zal gebeuren onder de bij de gemeente, of het openbare nutsbedrijf of de bij kabelexploitant gebruikelijke voorwaarden. 3. Van het recht, zoals bedoeld in artikel 16, tweede lid, zal de gemeente gebruik maken op een in redelijk overleg met de hoofdgerechtigde of de grondgebruiker of grondeigenaar te bepalen wijze. 4. Alle schade ontstaan door de uitoefening van het recht van opstal of het kwalitatieve recht zal door de gemeente worden vergoed aan de hoofdgerechtigde. De vergoeding wordt in onderling overleg vastgesteld. Wanneer hierover echter geen overeenstemming kan worden bereikt wordt de vergoeding vastgesteld door de deskundige die door de kantonrechter wordt benoemd. 5. Bij dit opstalrecht of bij dit kwalitatieve recht wordt in ieder geval bepaald dat op, in of boven dat gedeelte van de onroerende zaak geen bouwwerken mogen worden opgericht. Verder mag op genoemde gedeeltes geen gesloten wegdek worden aangebracht, ontgrondingen worden verricht of bomen, dan wel diepwortelende struiken worden geplant. Toestemming tot deze handelingen mag ook niet aan derden worden verleend. 6. De wederpartij die het bepaalde in artikel 16, eerste, tweede of vijfde lid, niet nakomt of handelt in strijd daarmee, zal daardoor van rechtswege in gebreke zijn en verbeurt per maand ten behoeve van de gemeente een dadelijk en zonder gerechtelijke tussenkomst opeisbare boete van duizend gulden. ﬂ 1.000,--, onverminderd het recht van de gemeente nakoming of aanvullende schadevergoeding te vorderen. Niettemin is koper verplicht alsnog te voldoen aan de gestelde verbintenissen ten opzichte van de gemeente.

Kabels en leidingen

Rechtspraak bij dit artikel