In deze regeling wordt verstaan onder:
aantoonbare financiële tekort: aantoonbare financiële tekort als bedoeld in artikel 2, tweede lid, van het besluit;
afgebakend projectgebied: gebied dat zich kenmerkt door ten minste twee van de volgende kenmerken:
financiële samenhang;
geografische samenhang; en
organisatorische samenhang;
besluit:Besluit Woningbouwimpuls 2020;
commissie: Toetsingscommissie Woningbouwimpuls als bedoeld in artikel 7, eerste lid, van het besluit;
functioneel woningmarktgebied: een gebied dat zich van andere functionele woningmarktgebieden onderscheid in de mate waarin sprake is van een daadwerkelijk regionaal woningtekort, gelet op feitelijke verhuisstromen, zoals ingedeeld door ABF Research in haar Primos-prognose 2025;
minister: de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening;
start van de bouwwerkzaamheden:
in het geval van nieuwbouw en flexwoningen: Het begin van bouwactiviteiten van een toegestaan bouwwerk waarover het bevoegd gezag is geïnformeerd of waarvan de feitelijke bouw is aangevangen door minimaal de aanleg van de fundering. Als start van bouwwerkzaamheden geldt:
het ontgraven van de grond ten behoeve van de funderingswerkzaamheden van het bouwwerk;
indien de funderingswerkzaamheden plaatsvinden vóór het ontgraven van de grond, de start van het heiwerk ten behoeve van het bouwwerk; of
het boren dan wel slaan van een zich onder het perceel van het onderhavige bouwwerk bevindende bron ten behoeve van (bijvoorbeeld) een warmte- en koudeopslaginstallatie; en
als start van bouwwerkzaamheden geldt niet:
het plaatsen van één of meerdere bouwketen;
het plaatsen van containers ten behoeve van opslag van materialen;
het inrichten en/of omheinen of uitzetten van het bouwterrein;
het slaan van de ‘eerste heipaal’, tenzij deze paal echt als eerste wordt geslagen;
het slaan van een eventueel noodzakelijke damwand;
het slopen van eventueel nog bestaande opstallen;
het ontgraven van de grond ten behoeve van bijvoorbeeld saneringswerkzaamheden of de grondwaterhuishouding; en
het bouwrijp maken van het terrein.
in het geval van verbouw: toegestane verbouwactiviteiten van een ter plaatse toegestaan bestaand bouwwerk, waarbij sprake is van minimaal constructieve maatregelen aan het bestaande bouwwerk en/of de toevoeging van vierkante meters ruimten met woonfunctie, waaronder in ieder geval transformatie, splitsen en optoppen. Als start van bouwwerkzaamheden bij verbouw geldt:
het toevoegen/aanpassen van een nieuwe draagstructuur;
het aanleggen/aanpassen van een additionele nutsvoorziening;
het toevoegen van ontsluitingsroutes in het gebouw;
in het geval van optoppen betreft het startmoment het plaatsen van een woning op het dak of het aanbrengen van constructieve voorzieningen;
in het geval transformatie betreft het startmoment de eerste bouwkundige verbouwhandeling die voortkomt uit de onderliggende omgevingsvergunning; of
in het geval splitsen betreft het startmoment het realiseren van gescheiden toegangen tot de woningen, het plaatsen van woningscheidende wanden of het realiseren van fysiek gescheiden nutsvoorzieningen;
uitkering: specifieke uitkering als bedoeld in artikel 2, eerste lid, van het besluit;
uitkeringsbeschikking: beschikking als bedoeld in artikel 4, derde lid, van het besluit;
woning: een zelfstandige woonruimte, een gebouw bestaande uit onzelfstandige woonruimten, of een woonwagen.
Artikel 1
Begripsbepalingen
Onderdeel van Regeling Woningbouwimpuls 2020· Wonen, onroerend goed, bouwrecht
Deze tekst geldt sinds 1 januari 2026