De wet bevat geen bepalingen over het vaststellen van de waarde
van de woning. Gesteld zou kunnen worden dat de waarde van een
woning vaststaat op grond van de Wet waardering onroerende zaken
(WOZ). Het waardeniveau op grond van de WOZ is vooralsnog steeds
circa 3 jaar voor de situatiedatum bepaald. Bijvoorbeeld. Bij
een aanvraag voor een krediethypotheek in januari 2006 vindt de
bepaling van de waarde van de woning met behulp van de WOZ
plaats op het waardeniveau van 2003. Derhalve is gebruikmaking
van de taxatie op grond van de WOZ nog niet bruikbaar. Vanaf
2007 is het de bedoeling dat er een jaarlijkse waardering van de
woningen plaats vindt. Alsdan kan deze waardebepaling wellicht
wel gebruikt worden. Vooralsnog zal bij een bijstandsaanvraag
van een woningbezitter derhalve in de regel een taxatie
plaatsvinden.
Hoofdstuk B. › Paragraaf 3
Artikel 3.3
taxeren of niet?
Onderdeel van Beleidsregel Krediethypotheek en pandrecht gemeente Kerkrade