Art. 6. Beheersverordening Grondbedrijf 2011 — Grondexploitatiebegroting

6.1. De grondexploitatiebegroting bevat minimaal: - een gespecificeerde raming van de uitvoeringskosten; - een gespecificeerde raming van de opbrengsten uit gronduitgifte; - een gespecificeerde raming van plankosten; - gespecificeerde ramingen van bijkomende kosten; - een planning voor de fasering van kosten en opbrengsten - een samenvatting van kosten en opbrengsten en het saldo. 6.2. De grondexploitatiebegroting wordt voorzien van een exploitatietekening en een verwervingstekening, waarop minimaal de begrenzing van het exploitatiegebied staat aangegeven. De grondexploitatieberekening kan ook vergezeld worden door een uitgiftetekening. 6.3. De grondexploitatiebegroting wordt voorzien van een toelichting waarop de uitgangspunten voor de berekening nader zijn toegelicht, zoals grondgebruik, fasering, berekeningsgrondslag kosten en opbrengsten. Naast de toelichting op de uitgangspunten omvat de toelichting een risicoparagraaf, waarin nader ingegaan wordt op de financiële risico’s die verbonden zijn aan de grondexploitatie en waar aangegeven wordt op welke wijze de risico’s kunnen worden ingeperkt (risicomanagement). 6.4. Een geprognosticeerd tekort in de grondexploitatie wordt gedekt door hiertoe een voorziening in het meerjarenprogramma Grondbedrijf op te nemen. 6.5. Na afsluiting van de grondexploitatie wordt het saldo verrekend met de reserve meerjarenprogramma Grondbedrijf. Bij een verliesgevend plan wordt het saldo eerst verrekend met de getroffen voorziening (zie 6.4). 6.6. In de grondexploitatieberekening wordt een kostenpost opgenomen voor afdracht aan het meerjarenprogramma Grondbedrijf voor bovenwijkse en bovenplanse voorzieningen. Deze afdracht wordt berekend per m² uitgeefbare grond. In het kader van de Nota Grondbeleid zal de hoogte van deze bijdrage worden vastgesteld. 6.7. In het kader van de Nota Grondbeleid zal vastgesteld worden welke kosten van planontwikkeling, qua hoogte en doelmatigheid voor planontwikkeling, acceptabel zijn in de grondexploitatieberekeningen. 6.8. Voor het opstellen van een grondexploitatieberekening op basis van de eindwaardesystematiek worden parameters toegepast voor de berekening van kosten- en opbrengstenstijgingen. De te hanteren parameters worden per project bepaald.

Rechtspraak bij dit artikel