Een aanvraag om omgevingsvergunning moet voldoen aan het vereiste van een ‘’goede ruimtelijke onderbouwing’’, zoals omschreven in artikel 2.12, lid 1, onder 1, sub 3 Wabo. Een omgevingsvergunning kan worden verleend als voldaan wordt aan het vereiste van een goede ruimtelijke onderbouwing en voldaan wordt aan de voorwaarden genoemd in deze beleidsregel.Als er geen voorwaarden genoemd zijn bij een categorie zal het college van B&W een afweging maken. Het vereiste van een goede ruimtelijke onderbouwing is daarbij leidend.
De beleidsregel categorieën van gevallen is onderverdeeld in:
Een algemeen afwegingscriterium, dat voor de gehele beleidsregel geldt;
Categorieën van gevallen voor het stedelijk gebied;
Categorieën van gevallen voor het landelijk gebied.
Per gebied, stedelijk of landelijk, zijn de voorwaarden voor de categorieën van gevallen beschreven. Artikel 1 betreft het stedelijk gebied. Artikel 2 betreft het landelijk gebied. Wat precies wordt verstaan onder stedelijk of landelijk gebied, wordt aangegeven bij de betreffende categorie.
In de artikelen 3 tot en met 7 staan de hardheidsclausule, de communicatie en de overgangs- en slotbepalingen.
De onderstaande tabel geeft een indruk hoe de beleidsregel geplaatst moet worden in de wetgeving. Daarbij geldt als uitgangspunt; hoe groter het plan, hoe zwaarder de procedure. Deze beleidsregel heeft betrekking op het ruimtelijk instrument de ‘’Omgevingsvergunning met GRO’’ (nummer 6 in de tabel).
Ruimtelijk instrument
Artikel en wet
1
Bestemmingsplan
2
Binnenplanse afwijking in bestemmingsplan
2.12. lid 1, onder a, sub 1 Wabo
3
Wijzigingsbevoegdheid in bestemmingsplan
3.6, lid 1, onder a Wro
4
Uitwerkingsbevoegdheid in bestemmingsplan
3.6, lid 1, onder b Wro
5
Buitenplanse afwijking
2.12, lid 1, onder a, sub 2 Wabo
6
Omgevingsvergunning met GRO
2.12, lid 1, onder a, sub 3 Wabo
7
Herziening van het bestemmingsplan
3.1, lid 1 Wro
Hoofdstuk 1
Artikel 2
Toelichting op de beleidsregel
Onderdeel van Beleidsregel categorieën van gevallen